Какая стоимость аренды жилья в паттайе, районы с недорогим жильем

Аренда квартир в Паттайе, плюсы и минусы

Аренда жилья – всегда существенная статья затрат при путешествии в любую страну. Поэтому узнайте заранее о различных видах размещения, их достоинствах и недостатках, чтобы хоть как-то сориентироваться среди различных вариантов аренды квартир в Паттайе.

Апартаменты

Апартаменты в многоквартирном доме (кондоминиуме), – это отличный вариант, если вы хотите снять квартиру в Паттайе в непосредственной близости от моря, общественного транспорта и магазинов. В Таиланде в Паттайе принято считать количество комнат по спальням.

Однокомнатная квартира (правильнее будет сказать односпальная квартира) – это квартира, в которой спальня и гостиная – две, различные комнаты. Соответственно двух спальные апартаменты – это квартира, в которой фактически три комнаты (2 спальни и гостинная). Квартира, в которой спальня и гостинная (а зачастую и кухня) объединены в одну комнату, называется студио.

Обратите внимание

В кондоминиумах обычно есть развитая инфраструктура (тренажёрный зал, бассейн, бесплатная парковка, круглосуточная охрана и т.д.).

Цены на апартаменты начинаются от 250 долларов в месяц. Совсем дешёвые варианты лучше не рассматривать, чтобы не оказаться в квартире, окна которой выходят на шумную улицу, стену или стройку. В отличие от отеля, счёт за свет, воду и финальную уборку, вам нужно будет оплатить сверх установленной арендной платы, поэтому будьте к этому готовы заранее.

Дом (вилла)

Снять дом или виллу в Паттайе – это хороший вариант, если вы хотите больше уединённости и свободного пространства, поближе к земле. Семейным парам с детьми отлично подойдёт дом с внутренним двориком, где вас никто не побеспокоит, а детям будет где поиграть на свежем воздухе.

Аренда дома на длительный период оказывается существенно дешевле, если дом расположен в отдалённых от моря районах. Здесь по цене аренды квартиры у моря, вы сможете снять целый дом с несколькими спальнями.

Такой подход оправдан, если вы планируете использовать транспорт и таким образом перемещаться по городу.

Отель

Отель – это вариант жилья для тех, кто приезжает ненадолго и не задумывается об экономии. Как правило, остановиться в отеле намного дороже, чем снять апартаменты в кондоминиуме.

Гостевой домик

Гостевой домик (guest house) – это вариант размещения для людей с ограниченным бюджетом. Такие домики в Паттайе по большей части расположены в шумных районах. В вашем распоряжении окажется небольшая комната с минимумом необходимых вещей, однако если экономия денег для вас важнее удобств, то этот вариант можно рассмотреть.

Итак, в Паттайе для аренды, можно найти жильё на любой вкус и кошелёк. Цена его будет напрямую зависеть от близости к морю, «люксовости», площади помещения, оборудования мебелью и дополнительного сервиса.

Если вы приезжаете на неделю-две, по соотношению цена-качество выбирайте кондоминиум. Для более длительного пребывания, возможно, более уместной окажется аренда дома.

Помните также общее правило: чем длительнее срок аренды, тем дешевле вам обойдётся каждая неделя.

Если у вас есть какие-либо вопросы по аренде в Паттайе, не стесняйтесь, задавайте их нашим менеджерам : +66 88 000 4490 (mob, viber, whatsapp) info@pattayarentservice.com

Источник: http://pattayarentservice.com/

Снять квартиру Таиланд

Всего 14 объявлений

на карте

Просмотрено

Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 54 м², этаж 11 из 30.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 11/30
  • Площадь: 54 / 50 / 4 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Объявление об аренде однокомнатной студии, 52 м², этаж 11 из 30.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 11/30
  • Площадь: 52 / 47 / 5 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Сдам в аренду однокомнатную студию, 52 м², этаж 21 из 30.

  • г. Pattaya
  • Этаж: 21/30
  • Площадь: 52 / 45 / 7 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Сдам в аренду двухкомнатные апартаменты, 129 м², этаж 16 из 30.

  • г. Pattaya
  • Этаж: 16/30
  • Площадь: 129 / 110 / 19 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Сдается в аренду двухкомнатные апартаменты, 65 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 65 / 50 / 15 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Сдается двухкомнатные апартаменты, 55 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 55 / 50 / 5 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

70

Снять однокомнатную студию, 52 м², этаж 22 из 30.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 22/30
  • Площадь: 52 / 50 / 2 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Объявление о сдаче однокомнатной студии, 34 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 34 / 32 / 2 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Сдам двухкомнатную квартиру, 57 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 57 / 50 / 7 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Сдается однокомнатная квартира, 34 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 34 / 30 / 4 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Аренда двухкомнатной квартиры, 60 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 60 / 55 / 5 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Аренда двухкомнатной квартиры, 53 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 53 / 50 / 3 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

15

Сдается однокомнатная квартира, 37 м², этаж 1 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 1/8
  • Площадь: 37 / 20 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

11

Аренда однокомнатной квартиры, 37 м², этаж 1 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 1/8
  • Площадь: 37 / 20 / 10 м2
  • Комнат: 1

Посмотрите другие объявления поблизости:

Просмотрено

Сдается в аренду двухкомнатные апартаменты, 65 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 65 / 50 / 15 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Сдам двухкомнатную квартиру, 57 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 57 / 50 / 7 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Аренда двухкомнатной квартиры, 60 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 60 / 55 / 5 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Аренда двухкомнатной квартиры, 53 м², этаж 5 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 5/8
  • Площадь: 53 / 50 / 3 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

15

Сдается однокомнатная квартира, 37 м², этаж 1 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 1/8
  • Площадь: 37 / 20 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

11

Аренда однокомнатной квартиры, 37 м², этаж 1 из 8.

  • г. Паттайя
  • Этаж: 1/8
  • Площадь: 37 / 20 / 10 м2
  • Комнат: 1

В данном разделе размещены объявления об аренде квартир в Таиланде от 23 951 рубль – всего найдено – 14 объектов. Если вы желаете снять квартиру от собственника, отметьте пункт “частные” в форме подбора объявлений.

Воспользуйтесь нужными вам параметрами в форме подбора: местоположение, цена, метраж, этажность, возможность аренды с животными или детьми и многое другое. Move.ru быстро подберет подходящие для вас варианты.

Аренда квартир предлагается как на длительный срок от месяца, так и на короткий срок.

Источник: https://thailand.move.ru/arenda_kvartir/

Аренда квартиры в Паттайе

Паттайя – один из самых популярных курортных городов Таиланда и туристических направлений в Юго-Восточной Азии. Здесь каждую ночь кипит бурная жизнь, которой славится город, но при этом Паттайя отлично подходит для семейного отдыха.

Здесь большое количество национальных парков находятся в пределах часа езды от места проживания, а любители пляжного отдыха смогут понежиться у бирюзовой воды на островах Ко Лан и Самет. Так что если вы решите остановиться в Таиланде, отличный выбор – хоть на неделю, хоть на год, хоть на месяц — Паттайя. Снимать жилье здесь очень удобно.

В каждом районе города представлен большой выбор недвижимости на любой вкус, кошелек и предпочтения: дорогие поселки с частными виллами класса люкс граничат с бюджетными кондоминиумами, где можно уютно и комфортно отдохнуть; высотные здания с панорамными видами на море и роскошной обстановкой комнат находятся по соседству с большими комплексами, для которых выстроена внутренняя курортная инфраструктура, чем может похвастать не каждый отель. Аренда жилья в Паттайе на месяц— это отличный отдых.

Аренда квартиры на Джомтьене

Джомтьен – это район в южной части Паттайи, главная особенность которого – пляжная полоса длиной около в 4,5 км.

Условно район можно поделить на две части: первая линия, расположенная вдоль Jomtien beach road, на которой в основной расположены отели и большое количество гестхаусов (миниотелей); и, соответственно, вторая линия – вся территория, находящаяся за пределами Jomtien second road.

Здесь расположено, с нашей точки зрения, большинство интересных проектов в этом районе. Согласитесь, здорово звучит адрес: Джомтьен, Паттайя. Снимать жилье здесь можно на любой срок.

В основном на Джомтьене представлены высотные проекты и так называемые проекты курортного класса, то есть несколько низко этажных зданий с богатой инфраструктурой внутри: большой бассейн, тренажерный зал, детская зона,  а также часто магазин и кафе/ресторан. Многие высотные здания уже перешли в разряд “супер-вторички”, но не из-за плохого состояния, а из-за возраста. Джомтьен – это второй район после центра, на который положили глаз как тайские, так и иностранные застройщики. Большинству высотных проектов здесь уже около 10-15 лет. Квартиры района в основном большие и просторные, поэтому и дорогие. Кондоминиумы содержатся в хорошем состоянии, и хозяева, в основном иностранцы, исправно платят коммунальные сборы, а это залог хорошего сервиса и соответствующего ценообразования. Хотя есть и бюджетные варианты в высотных зданиях – основные модификаторы цены в этом случае – расстояние до моря и плотность застройки рядом. Курортные проекты начали появляться в основном недавно, около 7 лет назад, и пользуются большой популярностью среди арендаторов, предпочитающих Джомтьен. Стоимость земли на второй линии позволяет застройщикам строить большие, интересные и продуманные проекты с отличной инфраструктурой внутри, которую высотные здания на своей территории вместить не могут. Однако при этом есть большое различие в размерах квартир: в большинстве высотных проектов площадь только студий начинается от 40-45 кв.м., когда в проектах курортного класса максимальная площадь 1-спальных квартир достигает 36-38 кв.м.  

Читайте также:  Рынок чатучак в бангкоке, фото, как добраться

Особенности:

  • Вытянутая и ухоженная пляжная полоса
  • Развитая инфраструктура, особенно на первой линии, включая круглосуточные магазины 7/11 и Family Mart, рестораны, кафе, 2 ночных рынка
  • Отсутствие бурной ночной жизни, кроме начала Джомтьена, в отличие от центральной Паттайи
  • Простое транспортное соединение с центральной Паттайей при аренде жилья на первой линии или аренде между первой и второй линиями

Аренда квартиры на Пратамнаке

Холм Пратамнак — это, пожалуй, самый европейский район в Паттайе, так как именно здесь предпочитают проживать выходцы из Европы, не желающие находиться в гуще событий центральной Паттайи после захода солнца.

Соответственно, практически вся инфраструктура нацелена на спокойный и размеренный отдых с европейскими барами, пабами и ресторанами.

Пратамнак можно разделить на две части: основная (улицы (сои) 3-6 данного района) и “район” Кози Бич, который считается русскоговорящим, несмотря на то, что в основной части есть своя “русская улица”.

Важно

Почему район был так переназван, до сих пор остается загадкой. В основной части есть свой пляж Донг Танг, который по ухоженности занимает первое место в городе, по нашему мнению.

На Кози Бич есть одноименный пляж, который любителям пляжного отдыха, скорее всего, не понравится, хотя с него, за определенную плату, можно будет на скоростном катере добраться до знаменитого острова Ко Лан. Здесь красивые закаты, вид на которые открываются с площадки, расположенной над пляжем.

Так что если ваша цель — аренда на месяц, Паттайя, снимать жилье на любой вкус можно именно здесь. Недвижимость на Пратамнаке в основном представлена небольшими кондоминиумами, по 8 этажей в каждом, так как здесь действует запрет на высокоэтажное строительство (этот район еще и место резиденции принцессы Таиланда).

На Кози Бич такой запрет не действует и там представлены несколько высотных кондоминиумов, с которых открываются действительно красивые виды на залив и близлежащие острова. Отдельные поселки с виллами на Пратамнаке фактически отсутствуют, так как стоимость земли в этом районе не дает застройщикам возможности развернуться с размахом.

Особенности:

  • Типично европейская инфраструктура
  • Небольшой район с неплотной застройкой, спокойной атмосферой и одновременно близостью к центру города и пирсу Бали Хай, откуда идут паромы до острова Ко Лан (5-7 минут езды)
  • Здесь отсутствуют бары с девушками легкого поведения, так что этот район подходит для отдыха с детьми 

Аренда квартиры в центре Паттайи


Центральная Паттайя – это район, в котором есть все то, чем знаменита Паттайя: широкие улицы, вдоль которых тянутся ряды баров и массажных салонов, пабов и ресторанов, клубов, магазинов с сувенирами и больших торговых центров. Отели международных сетей здесь соседствуют с гестхаусами.

И конечно же, в центре находится одна из главных достопримечательностей Паттайи – Walking Street. Такой контраст не может не привлекать. Пляж в центре довольно своеобразный. Сама пляжная полоса длиной в 4 км (места хватит всем), но вода не вызывает восторга у любителей длительного купания.

В основном на центральном пляже представлены услуги для туристов типа водных лыж, «бананов», катания на гидроцикле и т.д. Центр, пожалуй, идеально подойдет для отдыха, если вы хотите с головой окунуться в жизнь бурлящего курортного города, особенно в ночное время суток. Единственное, что нужно учесть, это какой у вас бюджет.

Кондоминиумы в центре представлены по большей части вдоль или рядом с Pattaya second road. В основном это высотные проекты, но есть и исключения в виде небольшого количества проектов курортного класса. Основной фактор, влияющий на цену, – это близость к пляжной полосе, а также возраст здания и качество инфраструктуры.

Безусловно, в этом районе есть и очень бюджетные проекты, однако такая аренда – на любителя. Сами комплексы уже довольно “пожилые”, атмосфера на территории довольно своеобразная – не каждый захочет оказаться в окружении пожилых иностранцев, днями напролет попивающих пиво в барах прямо на территории кондоминиума.

Хотя, если вы ограничены в бюджете и вам будет интересно пообщаться с людьми разных национальностей, – тогда выбор очевиден.

Особенности:

  • Район с самой развитой инфраструктурой в городе
  • Самая большая плотность увеселительных заведений, которая в некоторых местах переходит все разумные пределы
  • Единственное место в Паттайе, которое подходит для качественного шопинга, поскольку здесь есть несколько крупных торговых центров   

Аренда квартиры на севере Паттайи

Северной Паттайей принято считать часть города, расположенную от начала Pattaya beach road, где находиться фонтан с дельфинами, включая всю территорию, расположенную севернее.

Основная дорога, которая здесь проходит, называется Наклыа (Naklua), улочки (сои), соответственно, нумеруются от 24 до 1. Местный пляж называется Вонгамат.

По качеству он лучше центрального пляжа, но уступает пляжу на Джомтьене и Пратамнаке, по нашему мнению. Северная Паттайя, с точки зрения аренды, представляет интерес только в западной части района со стороны дороги Naklua, с 18 по 12 сои. В основном на севере представлены высотные кондоминиумы, большинство из которых расположено на первой линии от моря.

Совет

Нужно заметить, что и стоимость соответствующая – близость больших и дорогих отелей играет свою роль. Если мы рассмотрим вторую линию, то и здесь можно найти несколько проектов курортного класса, как на Джомтьене.

Так, квартиры сильно различаются по типу, в зависимости от расположения и возраста здания: большие апартаменты на первой линии, в солидных проектах с возрастом; и уютные квартиры с меньшей площадью в проектах курортного класса или в высотных новостройках.

Северная Паттайя, пожалуй, идеально подойдет, если вы хотите арендовать жилье именно на первой линии.

Здесь вся необходимая инфраструктура под рукой: магазины, рестораны, кафе и т. д.

Такой вариант идеален, если вы не особо планируете выбираться в центр, тем более, что практически в самом начале Северной улицы (North rd.) уже есть свой Central Festival, только называется он Central Marina.

И, пожалуй, только в Северной Паттайе у вас есть возможность снять большую и дорогую квартиру, в здании с АБСОЛЮТНЫМ выходом на пляж. Снять жилье в Паттайе на месяц здесь — хороший выбор.

Особенности:

  • Развитая инфраструктура и практически отсутствие типичных для Паттайи развлекательных заведений
  • Довольно плотная, но красивая застройка, которая понравится любителям мест с большой концентрацией высоток
  • При желании можно довольно легко добраться до центра города

Обсуждение аренды квартиры в Паттайе на форуме

Источник: https://pattayacityhome.ru/arenda-kvartiry-v-pattaye

Где жить в Паттайе, как искать и арендовать жилье в Паттайе самостоятельно. Цены на аренду квартир в Паттайе на месяц, 3-6 месяцев

С каждым годом все большое количество туристов предпочитает арендовать жилье в Паттайе самостоятельно по интернету. Мы рады сообщить, что больше нет необходимости искать жилье на месте или арендовать его на малоизвестных сайтах. С помощью Homeaway Вы сможете легко арендовать жилье в Паттайе посуточно или на месяц и более.

Pattayatur.ru рекомендует снимать жилье в Паттайе на HomeAway. У них широкий выбор предложений и им можно доверять.

Кто обычно арендует жилье в Паттайе?

Как правило это туристы, не нуждающиеся в различных услугах отелей, желающие отдохнуть в “домашней атмосфере”. Огромной популярностью аренда недвижимости в Паттайе пользуется у туристов, планирующих семейный отдых с детьми.

Где жить в Паттайе?

Рынок аренды жилья в Паттайе хорошо развит и может предложить гостям города множество вариантов размещения: квартиры, комнаты, дома, бунгало, шале, пентхаузы. Большая часть арендуемой недвижимости Паттайи – это квартиры, но не малым спросом у туристов пользуются также дома и виллы.

Аренда квартир в Паттайе

Квартиры – это отличный вариант проживание для активных туристов и семей с детьми, а также для длительного проживания.

Читайте также:  Описание провинций тайланда, что там интересного

Цены за недорогое кондо в Паттайе стартуют от 20 долларов в сутки, а за 30-50 долларов уже можно снять квартиру в кондоминиуме с современной мебелью и техникой, интернетом, общественным бассейном во дворе, тренажерным залом и другими услугами и сервисами. Квартиры от 100 долларов в сутки – это уже жилье класса люкс с дорогой мебелью, техникой, отличным видом из окна и приличной площадью с несколькими комнатами.

Большая часть сдающихся в Паттайе квартир расположена в центре города, в районе холма Пратамнак и на юге Паттайи вдоль пляжа Джомтьен Бич.

Аренда вилл в Паттайе

Виллы пользуются большой популярностью именно у семей с детьми. Стоимость аренды недорогой виллы в Паттайе начинается примерно от 50 долларов в сутки, но основная масса интересных вариантов стоит от 100.

Вилла за 100-200 долларов обычно имеет 2-3 спальни, сад с бассейном и зоной для барбекю, кухню, прихожую, интернет, несколько ванных комнат и туалетов. Такие виллы обычно рассчитаны на 4-6 человек.

В Паттайе есть хороший выбор элитных вилл с ценой от 200 долларов в сутки до нескольких тысяч.

Вы можете дополнительно заказать у хозяев различные услуги типа уборки, доставки воды и продуктов, услуги повара, няни, садовника, охраны и тп. Возможность заказа дополнительных услуг нужно обсудить с ними перед бронированием.

Большая часть сдающихся в Паттайе вилл расположена в районе холма Пратамнак (рядом с центром) и вдоль побережья Джомтьен (юг Паттайи).

Как дешево снять жилье в Паттайе?

Цены на аренду квартир, домов и вилл в Паттайе во многом зависят от срока аренды и времени года. Посуточная аренда – самая дорогая. Если арендовать жилье в Паттайе на месяц, то это будет стоить уже процентов на 30 дешевле. Лучший вариант экономии – аренда жилья в Паттайе на длительный срок от 6 месяцев и более. В этом случае хозяева предоставляют большие скидки.

С 15 декабря по 15 января цены на аренду жилья взлетают до максимума, поэтому если Вы хотите самостоятельно арендовать жилье в Паттайе на Новый Год или Рождество, то лучше это делать заранее, иначе все лучшие варианты будут заняты.

Большое влияние на цену жилья оказывает его удаленность от пляжа и вид из окна. Жилье на берегу обычно стоит как минимум в 2 раза дороже. То же самое касается и квартир с видом из окна на море.

Источник: https://pattayatur.ru/arenda-zhilya-v-pattae-kvartiry-villy-tcena.html

Стоимость жилья в Тайланде

Таиланд — популярная среди наших соотечественников страна, особенно в зимний период, когда там сезон, а у нас холода. Отдыхающие едут, как на короткий период по путевкам, так и на длительный, чаще всего самостоятельно. Если у первых, скорее всего проживание включено в стоимость тура, то вторые подыскивают жилье сами.

Климат в тех широтах тропический, но это не подразумевает, что надо ночевать на улице. В конце концов жилье необходимо для того чтобы было где оставить вещи, помыться, ну и, конечно, поспать.

Позаботиться о жилье, особенно в сезон, желательно заранее, будучи ещё дома, благо интернет даёт такие возможности. Но и нельзя откидывать вариант с поиском жилья на месте — это вполне по силам любому.

Через Интернет

В случае поиска квартиры или дома через интернет, будет реальная возможность оценить все плюсы и минусы вашего пристанища: удаленность от моря, центра, сравнить цены, в конце концов, прочитать отзывы других туристов.

Самыми популярными интернет сервисами для съема жилья являются всемирно известные //www.booking.com, https://ru.airbnb.com, отечественный https://ostrovok.ru, Hotellook.ru и другие.

Обратите внимание

Если Букинг и Островок ориентированы на размещение в отелях, гостиницах, хостелах, то сервис Airbnb создан непосредственно для коммуникаций между владельцами квартир, домов, апартаментов с людьми, желающими снять частное жилье. Арендовать место возможно как на одну-две ночи, так и на длительный период, все зависит от договоренностей непосредственно с владельцем дома.

В русскоязычном интернете существуют порталы, посвященные аренде жилья исключительно в Таиланде, одним из таких являются сайты:

  • //promothai.ru/
  • //www.thaimir.ru/

Цены вполне сносные, к примеру, хорошую квартиру-студию в Паттайе в среднем стоит снять 10 тысяч бат в месяц.

Курс бата к доллару: 1 USD = 33,51 THB. До 2014 года рубль к бату был практически в соотношении 1:1.

Снять жилье самостоятельно на месте

Как снять жилье самостоятельно по приезду? Такой вопрос возникает у тех, кто не позаботился об этом заранее.

Не переживайте, с большой долей вероятности на улице вы не останетесь, в любом случае можно пойти поискать отели, в которых круглосуточно работает ресепшн и обратиться с фразой: I need room for a one night или Can I stay in your hotel? Если будут в наличии свободные номера, то вам обязательно помогут.

На следующее утро, отправившись подыскивать жилье на длительный срок, необходимо обращать внимание на таблички, висящие на дверях либо заборах. Гласить они будут следующее: room for rent или apartment for rent. Тут же будет указан номер телефона, по которому можно связаться с владельцем жилья, но постучать и решить все с глаза на глаз вполне реально.

Самый дешевый способ жилья — это аренда квартиры (кондоминиум). Заходя в многоквартирные дома достаточно обратиться на ресепшене с вопросом об аренде, и если есть свободные варианты вам кое-что да предложат.

В Таиланде существует множество туристических агентств, которые за определенный процент помогут подыскать пристанище для вас. У нас в стране, как правило, агентства берут до 50%, а иногда и 100% стоимости аренды в первый месяц, а в Таиланде этот процент не превышает 10%, так что смело обращайтесь.

Мануал по съему жилья

Что необходимо знать, перед тем как взять в аренду жилье в Таиланде? Во первых, это длительность аренды, чем дольше, тем дешевле. Если вы приехали в один город надолго, то постоянное проживание в одном месте позволит сэкономить бюджет.

Кроме арендной платы, тут принято вносить депозит, который по окончанию договора аренды возвращают, в случае сохранности помещения, если арендатор не нанес урон. В противном случае, требуемую на ремонт сумму вычитают из депозита.

За коммуналку платите дополнительно.

Обратите внимание и узнайте у владельца жилья следующие условия:

  • Цена аренды квартиры (кондо), дома;
  • Какова сумма депозита и условия возврата;
  • Стоимость коммунальных услуг за воду и электричество;
  • Наличие интернета и его стоимость;
  • Наличие горячей воды;
  • Наличие кондиционера;
  • Есть ли спортзал, бассейн и условия их посещения.

Места, города, острова..

Условно территорию Таиланда можно разделить на несколько туристических зон. В каждой из них цены разняться, где-то дороже, а где-то дешевле.

  • Бангкок;
  • Паттайя;
  • Пхукет;
  • Самуи;
  • Север страны — Чиангмай.

Бангкок

Бангкок — столица, 15 миллионный мегаполис, где недостатка в жилье нет, а конкуренция высокая. Исходя из этого, цены одни из самых демократичных. Так однокомнатную квартиру взять за 3 тысячи бат в месяц это реальность.

Варианты в 5-7 тысяч самые ходовые. Дома и двухкомнатные квартиры реально снять за 10 тысяч бат. Жилье в средней ценовой категории будет выглядеть примерно, как на картинке слева. Кому-то может хватить с головой, кому-то не очень.

Паттайя

Самый популярный город для туристов Паттайя находится недалеко от Бангкока. В этом городе самое большое туристическое движение всей страны. Конкуренция большая, но и вариантов жилья тоже много, в то числе и дешевых.

Однокомнатная квартира от 5 тысяч бат в месяц реальная цена, 10-12 тысяч — это хорошие варианты студий в 30-40 квадратных метров.

Шикарные квартиры можно снять и за 15 и за 20-25 тысяч бат в месяц, в зависимости от района города меняется цена.

Острова

На острове Пхукет аренда комнаты обойдется примерно от 8 тысяч в месяц и это в не сезон (апрель – ноябрь), в период новогодних праздников, эта сумма подымется до 20-30 тысяч бат, февраль-март цены будут в диапазоне 10-15 тысяч бат и выше за квартиру-студию. Частный дом с 2-3 спальными комнатами и бассейном в сезон обойдется от 40 тысяч в месяц. Одно из самых дорогих мест для аренды жилья.

На втором по популярности острове Таиланда, после Пхукета – Самуи цены примерно такие же.

Чиангмай

На севере Тайланда цены на порядок ниже, например, в городе Чиангмай, известным своими религиозными памятниками, можно найти отдельный дом, со спальней, кухней, санузлом и двориком начиная от 5 тысяч бат в месяц. Квартиры выходят еще дешевле. Жилье в Чиангмай ниже примерно в два раза из-за того, что там нет моря, но это компенсируют собой тропические леса, горы и памятники истории.

Читайте также:  Гуава - все о тайском фрукте: цены, фотографии. как есть гуаву

Несколько советов

  • Стоит знать, что самый большой фактор формирующий цену на жильё это сезонность. Наиболее высокие цены зимой с декабря по март, ниже апрель-ноябрь;
  • Также на цену влияют отдаленность от моря, район расположения жилья и сервиса, который будет включен в стоимость;
  • Наиболее дорогое жилье на острове Пхукет, на Самуи, чуть ниже в Паттайе, в Бангкоке с населением в 15 млн человек, вариантов очень и очень много, поэтому там легче найти дешевое жилье;
  • Помните, что с хозяевами можно торговаться, особенно в тех местах, где пустует много сдающихся в аренду домов.

Источник: https://WayEmpire.com/planning/stoimost-zhilya-v-taylande

Аренда жилья в Паттайе

Туристический сезон во многих странах продолжается практически круглый год. Тогда как на просторах нашей страны начинаются морозы, выпадает снег, и люди кутаются в теплые пуховики, в Таиланде начинается пик туристического сезона, и собственно, аренда жилья в Паттайе становится актуальной.

Выбор жилья здесь достаточно велик и в принципе все зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей человека.

Можно остановиться в одном из многочисленных отелей города, которые представлены как пятизвездочными комплексами, так и более бюджетными вариантами.

Однако существует возможность аренды помещения, которую можно осуществить как через агентство, так и непосредственно с владельцем.

Аренда жилья в Паттайе без посредников

Опытные и практичные туристы не полагаются на агентства недвижимости, свой выбор они делают на основании личных впечатлений. Найти подходящее жилье в Паттайе для аренды можно достаточно просто. Главное вооружиться запасом времени и терпения.

Лучше всего оставить вещи в надежном месте или снять на один день комнату в отеле. Перекусить, переодеться с дороги и отправиться в путь налегке.

Туристам достаточно прогуляться улицами города и зайти во все встреченные по дороге кондоминиумы, гостевые дома и отели. Учитывая, что подобных вариантов в городе очень много, можно сразу выбирать, те, что находятся в нужном вам районе.

Важно

Для многих основной проблемой является незнание языка. Как утверждают опытные туристы, для общения с тайцами, достаточно минимального владения английским, тем более, что местные жители и сами не слишком большие его знатоки.

Не стоит стесняться задавать повторные вопросы, уточнять непонятные детали. Возможно, придется попробовать себя в роли мима, который жестами объясняет то, что ему необходимо. Имея хорошее чувство юмора и запас энергии, вы сможете насладиться столь удивительным способом общения.

Аренда жилья в Паттайе — основные виды жилья

Для того, чтобы выбор был более легким и быстрым необходимо определить критерии выбора. Например, решить, какой вид жилья подходит.

Кондоминиум

Одним из самых популярных на рынке недвижимости Паттайи является кондоминиум. Для неискушенного туриста это слово таит в себе некую загадочность и не совсем понятно. На самом же деле все достаточно просто. Кондоминиум – это крупные постройки, принадлежащие нескольким владельцам. Зачастую это многоэтажные новостройки в городе.

Большинство «кондо» появились не так давно и отличаются красивой современной архитектурой. Они, можно сказать, представляют собой лицо курортного города.

Снять в аренду в таком доме можно огромные апартаменты и небольшие уютные комнаты. Кроме этого, можно найти уникальные клубные дома, в которых все объединено общей концепцией.

Практически все жилые помещения оборудованы необходимыми для комфортного проживания вещами.

Гостевые дома или гестхаусы

Второй популярный вид недвижимости для аренды – это гостевые дома или гестхаусы. Они похожи на небольшие гостиницы, единственное отличие в том, что владельцы этих построек частные лица, которые могут проживать на территории этого же владения.

Снять в аренду гостевой дом можно полностью или же частями (комнату, две). Некоторые останавливают свой выбор на частных домах, в различных уголках города.

Booking.com

Список вопросов для аренды

Прежде чем пожимать друг другу руки и праздновать отличную сделку, необходимо уточнить все детали аренды. В Паттайе каких-то особых нюансов в этом смысле нет, но для того, чтобы впоследствии не возникло проблем, лучше всего подстраховаться.

Первый вопрос – это, естественно, цена месячной аренды. Она формируется в основном за счет общей площади жилья и условий проживания. При этом не бойтесь торговаться с владельцем, всегда есть возможность снизить расходы на одну-две тысячи.

Следующий пункт не менее важен. Это размер депозита. Дело в том, что в Паттайе, для того, чтобы арендовать жилье, необходимо внести некую денежную сумму еще до заселения. Депозит может составлять от пятидесяти до ста процентов от ежемесячной платы.

[youtube id=»ydTNsFqpCKI» align=»center» maxwidth=»750″]

У многих возникает закономерный вопрос, для чего это нужно? Во-первых, это страховка владельцу недвижимости на случай, если во время своего пребывания вы нанесете материальный ущерб (сломаете мебель, технику). Во-вторых, эти средства покрывают расходы на генеральную уборку жилья после того, как вы съедите.

Узнав размер депозита, нужно уточнить, входит ли в него оплата коммунальных платежей. В большинстве случаев так оно и будет. Если счет за свет и воду не входят в депозит, уточните цену, в среднем она достигает семи бат.

Совет

На сегодняшний день многим людям очень важно наличие интернета. Об этом тоже не забудьте спросить. Возможно, что за эту услугу придется платить отдельно, а это примерно 30 долларов в месяц.

Обязательно интересуйтесь возможным сроком заключения договора. Если вы останавливаетесь на меньший срок, чем указано в документах, вы можете потерять депозит. Он, при соблюдении всех условий, возвращается по окончании действия договора.

Аренда жилья в Паттайе через агентство

Существует ряд людей, которые чувствуют себя более уверенно и безопасно, обращаясь к опытным специалистам по недвижимости. Есть несколько способов, найти подходящее для аренды жилье через агентство.

Первый возможен еще до вылета в страну. Множество компаний имеют собственные сайты с онлайн-базой объектов. На страницах каталогов можно увидеть фотографии жилья, выбрать ценовое ограничение, локацию, ознакомиться с инфраструктурой.

Второй способ – это обратиться в агентство с русскоговорящими сотрудниками на территории города. В этом случае вы имеете возможность лично посетить понравившееся жилье, увидеть собственными глазами все прелести и недостатки предложенного варианта.

Аренда жилья в Паттайе — плюсы и минусы

Положительные и отрицательные детали есть и в случае с самостоятельным поиском жилья, и во время работы с агентством.

Плюсы аренды без посредников:

  • более низкая цена (не нужно доплачивать за услуги специалиста);
  • возможность заключения договора с выгодными для вас условиями.

Плюсы аренды через агентство:

  • экономия времени;
  • необязательное знание языка;
  • возможность заключения предварительного договора до прибытия в страну.

Кроме этого, хотелось бы выделить детали, которыми отличаются между собой разные типы жилья.

Самый простой и недорогой вариант – это комната в отеле или гостевом доме. При этом вы получаете дополнительные услуги в виде завтраков, обедов и ужинов. Что сделает ваш отдых значительно комфортнее.

Однако если вы планируете провести в стране месяц и более, то проживание в отеле выйдет значительно дороже, чем та же аренда кондоминиума. Отель больше подойдет для краткосрочного отпуска. И учтите, что бюджетные варианты в Паттайе зачастую не имеют бассейна на территории.

Люди, приезжающие в город на долгий срок, очень часто выбирают в качестве жилья – частные дома. Самый очевидный плюс – это то, что вся территория находится в вашем распоряжении.

Это отличный вариант для проживания всей семьей или компанией друзей. Кроме этого, можно привозить с собой домашних животных.

В домах есть все, что необходимо для жизни: бытовая техника, мебель, кухонные принадлежности.

Единственное что останавливает многих туристов – это цена. Минимальная составляет примерно 450 долларов в месяц. А если вы хотите снять домик на берегу, то это обойдется еще дороже.

Обратите внимание

Более-менее доступные частные дома расположены вдали от набережной и добраться к городским пляжам можно только на личном или общественном транспорте.

На сегодняшний день самым приемлемым по цене вариантом для аренды в Паттайе является кондоминиум. Помимо этого перед туристом открывается значительно больше возможностей для выбора:

  • район;
  • вид из окна;
  • площадь;
  • инфраструктура.

Наверное, единственный минус проживания в «кондо» можно считать наличие соседей. Стоит помнить, что большая часть отдыхающих приехала с целью весело провести время. И может так случиться, что шумные празднования отпуска будут проходить в соседней комнате.

Как видим, аренда жилья в Паттайе, ето разнообразный выбор, и только от вас зависит, что именно подойдет в большей степени.

Источник: http://thailandsea.net/arenda-zhilya-v-pattaje/

Ссылка на основную публикацию