Виды жилья в тайланде: отели, гестхаусы, кондоминиумы, таунхаусы, бунгало, виллы

Бунгало в Паттайе с бассейном за 6500 бат/мес

Бунгало в Паттайе за 6500 в месяц? Это не опечатка! В этой статье поведаю вам об интересном местечке в Паттайе под названием P.K.

Resort, где можно остановиться как на краткосрочный, так и на долгосрочный период. Преимущество резорта в его расположении и условиях проживания. На территории P.K.

Resort три бассейна и очень много деревьев и других растений, хотя общая территория отеля не большая и разделена на три основные части:

— Первая часть представляет собой территорию со сдвоенными бунгало в Паттайе, что встречается крайне редко. В каждом домике по  две отдельные квартиры. Так же есть один длинный бунгало с пятью отдельными квартирами. В каждой есть свой сан.

Обратите внимание

узел с душем и небольшая кухня. На кухне обычно есть микроволновая печь, раковина и набор посуды. В основной комнате большая двуспальная кровать, шкаф, телевизор, диван, журнальный столик, холодильник, вентилятор и кондиционер.

В беседке перед входом в бунгало стоит столик и пара лавочек.

На общей территории первой части большой бассейн со стульчиками и столиками. Между бунгало посажены деревья и пальмы, что создает атмосферу курорта.

— Вторая часть резорта самая новая, строительство которой закончилось весной 2014 года. Жилье здесь предоставляется в четырехэтажном гестхаусе, причем стоимость на верхних этажах немного отличается от стоимости на нижних.

Комнаты небольшие, в каждой есть балкончик и свой сан.узел с душем. Ремонт везде свежий, имеется кондиционер, телевизор, холодильник, двуспальная кровать, диванчик и журнальный столик.

Комплект практически тот же, как и в бунгало, но современней.

На территории общий бассейн и места для отдыха. Преимущество у студий первого этажа, выходящих на сторону бассейна, имеются в наличии VIP беседки. Зелени здесь не так много, но стиль этой части резорта не подразумевает большого количества зелени.

— В третьей части резорта расположен двухэтажный гестхаус, в котором также сдаются в аренду студии, очень похожие на студии во второй части резорта.

Отличие студии в третьей части в том, что она немного больше, балкончик тоже немного больше и шире, но мебель уже не новая. Это не значит, что она плохо выглядит, просто она менее современная. Помимо студий, на территории третьей части есть еще бунгало.

Их планировка немного отличается. У части домиков есть деревянные площадки со столиками и лавочками.

Здесь также есть бассейн, который построили вместе со второй частью резорта, поэтому он выглядит достаточно новым. Вокруг бассейна расположены столики и стульчики для отдыха. Третья часть резорта самая озелененная. Здесь очень красиво вписываются домики и деревья.

Общая информация:

Аренда в этом резорте возможна на любой период времени, что достаточно редко для подобных отелей. Стоимость аренды зависит от времени действия контракта.

Студии укомплектованы стандартным набором мебели, но при желании возможно что-нибудь докупить и обустроить под собственный вкус.

Например купить плитку или мультиварку и организовать полноценную кухню, купить столик и кресло для организации рабочего места. В последствии можно продать, например здесь.

Важно

Преимущество этого отеля в том, что в туристический сезон здесь не будет столпотворения туристов, как это бывает в крупных резортах, где одновременно могут отдыхать около 1000 туристов. P.K.Resort зонирован, в каждой зоне свой бассейн, поэтому вам всегда будет удобно отдохнуть и искупаться. Проживая в любой зоне резорта, вы имеете право посещать две другие.

При ресепшене отеля есть кафе. По всей территории резорта хороший сигнал wi-fi. Работает даже у бассейна. Каждая часть резорта имеет отдельную сеть, поэтому перегрузки сети не бывает. Все пароли написаны на ресепшене.

На фото с крыши соседнего здания видно практически всю территорию отеля P.K.Resort. По близости нет шумных мест для скопления людей. Вокруг много деревьев.

Так выглядит вход на ресепшен P.K.Resort. По этой вывеске можно узнать отель издалека. Рядом расположена парковка для транспорта.

Стоимость:

На желтом прайсе указана стоимость студий:

FL 4 — четвертый этаж

Pool Side — студии на первом этаже с выходом к бассейну и личной беседкой

12 M. Once time — годовой контракт (сумма оплаты указана за месяц)

6 M. May-Oct — если вы арендуете в низкий сезон с мая по октябрь на пол года

L.Season May-Oct — если вы арендуете в низкий сезон с мая по октябрь на месяц

Higt Season Nov-Apr — в данной таблице представлена единовременная оплата в высокий сезон на разные периоды времени до 6 месяцев.

В этой таблице представлена стоимость аренды от недели в разные сезоны. Ориентируйтесь по обозначениям первой таблицы. Ниже указана стоимость электричества, воды и депозит при разный периодах аренды. Из депозита потом заберут оплату за коммунальные услуги строго по счетчикам и вернут разницу. Обратите внимание на показания и сохраните их при аренде жилья.

Обратите внимание на возможность брони жилья, а так же ремарки в самом конце списка:

Забронировать заранее — 2000 бат в низкий сезон и 5000-10000 в высокий сезон.

Если платите единовременно за 3 месяца получаете скидку 10%

При годовом контракте вы можете платить помесячно, внеся депозит 20000 бат

Прайс лист может быть изменен без предупреждения. Не переживайте, подписанный контракт не будет изменен.

Этот прайс отдельно для бунгало в Паттайе. В колонке Room Type перечислены виды бунгало. Я советую вам самостоятельно посмотреть все типы бунгало, перед арендой.

Частый вопрос — Если я оформлю годовой контракт и буду вынужден съехать раньше окончания действия договора, я потеряю депозит? Ответ — все верно, но этого можно избежать, пересдав ваш контракт другим людям. Напишите объявление в соц.сетях во всех тематических группах и найдите арендатора.

Совет

Он вернет вам ваш депозит, а деньги отданные вами в качестве депозита в начале аренды, останутся как депозит нового арендатора. Преимущество такой пересдачи для нового арендатора будет в том, что он берет жилье на более короткий период времени за ту же выгодную стоимость, как годовой контракт. Т.е.

он будет жить столько времени, сколько осталось в вашем контракте, оплачивая самую дешевую стоимость аренды. По окончанию контракта, его можно продлить.

Расположение:

P.K.Resort очень выгодно расположен на 12 сойке Джомтьена. Район спокойный, 200 метров до моря, рядом магазины 7eleven и family mart, аппарат с фильтрованной водой, на 13 сойке стиральные машины, по Джомтьену постоянно курсируют тук-туки.

Бунгало в Паттайе на карте

Узнай о других вариантах аренды недвижимости в Таиланде в рубрике «жилье».

Источник: http://travel-mylife.ru/bungalo-v-pattaye/

Недвижимость в Тайланде — покупка, аренда, цены

Недвижимость в Таиланде — цены на покупку, продажу, аренду жилья — квартиры, дома, виллы.

  • Побывав хотя бы раз в Королевстве Таиланд, многие туристы принимают решение вернуться сюда снова.
  • И не на недельку, а на более долгий срок. Например, на месяц или чаще всего — на зимовку.
  • А иногда и вовсе решают сменить место жительства и переселиться в этот уютный уголок Азии.

Благо, на данный момент осуществить это вполне реально. Разумеется, жить в крупных отелях в таких случаях — не вариант, поэтому сразу же возникает вопрос об аренде или даже покупке жилья.

Арендовать различные типы жилья можно практически в любой провинции Королевства, в том числе и на островах.

А вот приобрести недвижимость в Таиланде удастся только в специально-построенных объектах — жилых комплексах, которые создаются специально для продажи жилья иностранцам.

Цены на недвижимость в Таиланде вполне доступны, по-сравнению с аналогичной ценовой категорией в Европе и России.

А если учесть, что здесь круглый год лето, всегда доступно теплое море и свежая здоровая еда, то цены выглядят еще более привлекательными.

Итак, для начала стоит определиться с типами недвижимости в Таиланде. Что из себя представляет тот или иной тип жилья, и какой вариант подходит для определенных целей?

Типы жилья

Бунгало (Bungalow) — небольшой домик из кирпича, дерева или даже бамбука, имеющий одну маленькую комнату и сан узел (иногда и без него).

Как правило, несколько бунгало расположены на берегу моря на территории одного владельца или являются одним отелем. Бывают очень дешевые и простые бунгало, подходящие для простой ночевки, а также — более комфортабельные, представляющие из себя миниатюрные домики.

Такой тип недвижимости широко распространен на островах Таиланда.

Бунгало (Bungalow)

Комната (Room) — небольшая комната, как правило с наличием собственного сан узла, хотя иногда сан узел отдельный и рассчитан на нескольких жильцов.

Обратите внимание

Чаще всего такие комнаты расположены в гостевых домах — гестхаусах (Guesthouse). Комнаты напоминают малосемейку, но как правило вполне приличные — это зависит от города, района и владельца.

Комната (Room)

Студия (Studio) — нечто среднее между комнатой и квартирой. Студия имеет большую площадь, чем комната, а также — свой сан узел.

Как правило, студия представляет собой пространство, где нет стенных перегородок, а имеются условные зоны для гостиной, спальни и кухни. Часто студии оснащены мебелью, техникой, кухонными принадлежностями и всем необходимым для жилья, вплоть до штор, вазочек и постельного белья.

Студия (Studio)

Квартира (Apartment) — полноценная квартира, которая может иметь разное количество комнат.

Здесь может быть и отдельная прихожая, и спальня, и кухня. В более дорогих вариантах может находиться даже несколько ванных комнат и спален.

Квартира (Apartment)

Кондоминиум или Кондо (Condominium, Condo) — это многоквартирное здание или жилой комплекс, в котором находятся квартиры или студии.

Часто кондо включает в себя земельный участок, где расположен бассейн, парковка, бары, тренажерные залы и прочее, услугами которых могут пользоваться все жильцы данного кондо.

Кондоминиум или Кондо (Condominium, Condo)

Дом, коттедж (House) — он может быть разной площади, иметь разное количество этажей и комнат.

Иногда дом или коттедж имеет собственный гараж, бассейн и земельный участок.

Дом, коттедж (House)

Важно

Таунхаус (Townhouse) — это дом на улицах города, обычно двух или трехэтажный, в котором на первом этаже владельцы организуют ресторан, кафе, салон тайского массажа или какую-либо фирму, а на остальных проживают сами.

Владельцы также могут сдавать комнаты на верхних этажах в аренду, таким образом образуется мини-отель или гестхаус (Guesthous).

Таунхаус (Townhouse)

Вилла (Villa) — это большой и роскошный дом, коттедж или даже комплекс домов.

Как правило, вилла имеет свой земельный участок с одним или несколькими бассейнами, садами, гаражом и прочими радостями.

Вилла (Villa)

Аренда недвижимости

В каких случаях необходима аренда недвижимости в Таиланде, и какой тип жилья выбрать?

Если туристы путешествуют по разным городам Таиланда и не останавливаются надолго в одном месте, то для того, чтобы просто переночевать одну-две ночи, можно снять бунгало, комнату или номер в отеле.

В зависимости от города, комфортабельности и близости к морю цены варьируются. Но примерный диапазон цен все же можно определить.

Бунгало, начиная от самого простого, обойдется в сутки примерно от 200 бат до 2000 бат.

Комнаты стоят в среднем от 1200 тайских бат в сутки и выше. А цены на номера в отелях указывать не имеет смысла, так как они зависят от очень многих показателей.

Что касается аренды на небольшие сроки (пара-тройка месяцев), то для таких целей наиболее подойдет комната в гестхаусе, студия или квартира в кондоминиуме.

Здесь цены также зависят от города, комфортабельности и близости к морю. Студия и квартира в среднем стоят от 3000 — 15 000 бат в месяц и выше, дополнительно оплачивается электричество.

При выезде владельцы также могут взять плату за износ мебели и порчу имущества.

Совет

Если необходима аренда недвижимости в Таиланде на несколько месяцев, например, на время зимовки, или даже на несколько лет, то вариант со студией и квартирой также стоит рассмотреть.

Читайте также:  Заказ такси на самуи, трансфер из аэропорта самуи в отель - 2019

Как правило в тайских кондоминиумах есть все необходимое для продолжительного комфортного проживания.

Если же хочется почувствовать себя более обособленно и самостоятельно, то отличным вариантом станет аренда дома или виллы.

Здесь можно жить всей семьей или большой компанией. Небольшой домик прекрасно подойдет для влюбленных пар.

Дома и виллы сдаются на период более месяца, а иногда минимальный срок может быть полгода — год.

При такой аренде оформляется контракт и выплачивается депозит за первые пару месяцев проживания.

Стоимость аренды составляет примерно от 6000 — 10 000 бат в месяц за небольшие домики и в зависимости от роскошности жилья может достигать 30 000 — 50 000 бат и выше.

Средний вариант хорошего домика неподалеку от моря можно арендовать за 15 000 — 20 000 бат в месяц.

Обратите внимание

Как правило, чем больше срок проживания, тем дешевле плата за каждый месяц. При выселении также нужно быть готовым оставить плату за износ мебели и порчу имущества — это уже зависит от самих владельцев.

Найти жилье для аренды можно, обратившись в любое агентство недвижимости в желаемом районе. А также можно просто зайти в отель, гестхаус или кондо, подойти на ресепшн и узнать всю необходимую информацию с сопровождающими фото на стойке объявлений или у сотрудника.

Кроме того, много информации по аренде недвижимости в Таиланде доступно в сети интернет.

Покупка недвижимости

Стоит сразу отметить, что иностранцы в Таиланде могут приобрести далеко не любую недвижимость.

Что касается жилья, то иностранец не может купить дом, виллу или целиком кондоминиум.

Дело в том, что по-закону иностранцам в Таиланде запрещается покупать землю, то есть и земельный участок, на котором расположен дом, вилла и прочее.

Вся земля принадлежит Королю и может приобретаться в собственность только гражданами Таиланда.

Для продажи иностранцам строятся специальные жилые комплексы — кондоминиумы с квартирами и студиями, оснащенными мебелью и всем необходимым для проживания.

Диапазон цен на такое жилье — примерно от 700 000 бат до 4 000 000 бат.

Средняя студия для комфортного проживания одного-двух человек в туристическом городе стоит примерно 1 200 000 бат.

Найти недвижимость для покупки не составит труда. Главное определиться, какой тип жилья необходимо приобрести и в каком городе и районе.

Важно

Среди предложений могут быть варианты строящегося жилья, новостройки или вторичного жилья (жилого).

В районах стройки жилых комплексов всегда можно увидеть баннеры и рекламные щиты с будущим проектом, а также ценами и контактами застройщика.

В торговых центрах обычно располагаются информационные пункты от фирм-застройщиков, сотрудники которых могут проконсультировать и предоставить каталоги с фото и всю интересующую информацию.

И наконец, можно также обратиться в агентство недвижимости Тайланда или же самостоятельно поискать предложения о покупке жилья в интернете.

Купить недвижимость в Таиланде не сложно, но без знания языка практически невозможно грамотно и безопасно оформить сделку.

Поэтому следует обязательно нанимать агентство, которое предоставит инструкции по подготовке и оформлению документов для покупки. С новыми всевозможными сервисами и организациями, работающими с недвижимостью Таиланда, мечта становится ближе и реальнее!

Недвижимость в Таиланде в наше время становится мечтой многих россиян и европейцев. Казалось бы, это сложно — сорваться с привычного места и в корне поменять свою жизнь. Но так ли оно сложно на самом деле? Достаточно только лишь нашей решимости.

Источник: https://thaiprofi.ru/nedvizhimost-v-thailande-pokupka-arenda-ceni.html

Как купить недвижимость?

Каждый из нас, наверное, не раз думал что хорошо иметь бы личный дом там, где всегда лето, где нет этой слякотной и мрачной непогоды, которая портит здоровье и нагоняет тоску.Таиланд с его чистейшим морем, теплым климатом, уникальной природой и изобилием фруктов для многих соотечественников является воплощением тропического рая.

Несмотря на его экзотичность, отдых в здесь вполне доступен. Многие россияне, полюбившие страну за прекрасные условия для отдыха, хотят приобрести недвижимость в Таиланде.
За последний период рынок недвижимости Таиланда набирает серьезный рост, что вовсе не удивительно. Таиланд является интересным местом для иностранных влияний.

Стоимость недвижимости значительно ниже, нежели в России. Приобретение бунгало либо квартиры дешевле, чем покупка подмосковной дачи.

Совет

Но, развитие курортного и туристического бизнеса, а также стремление многих иностранных граждан покупать жилье в данной стране привело к тому, что цены в последнее время начали быстро расти.

За прошлый год прирост цен вышел на уровень около 30 процентов, и набирает обороты дальше. Потому покупка жилья здесь будет разумным инвестиционным проектом.

Если говорить об конкретных регионах, то чрезвычайно высокой популярностью пользуется жилье, которое расположено в Паттайе, а также на островах Пхукет и Самуи, — ее стоимость довольно высока.

Перспективной также считается недвижимость курорта Хуа-Хин, который притягивает любителей респектабельного и спокойного отдыха. Востребовано жилье и в Бангкоке – здесь можно найти различные ценовые категории недвижимости и для аренды, и для продажи.

Желающим приобрести доступную и недорогую недвижимость необходимо обратить собственное внимание на регионы северо-востока страны. Здесь уровень жизни немного ниже, нежели на курортах.

Недвижимость в Бангкоке

Жилая недвижимость, которую предлагают в Таиланде многочисленные агентства, как правило, бывает таких видов:

1. Квартиры в кондоминиумах

Квартиры в кондоминиумах – современные жилые комплексы с необходимой инфраструктурой. Стоят они относительно дешево и достаточно популярна в городах.

2. Виллы

Виллы – автономные здания, которое располагается на отдельных участках. Данный вид недвижимости относится к самому дорогому сектору. Виллы оборудованы абсолютно всеми удобства, а иногда даже собственным бассейном.

Вилла с бассейном

3. Таунхаусы

Таунхаусы– это многоквартирные дома с вертикальной планировкой. Это наиболее оптимальный выбор если планируете приобрести дом для любых целей. Например, для проживания либо ведения бизнеса.

Недвижимость здесь может существенно отличаться по ценовой политике, зависимо от места расположения, наличия транспорта и необходимой инфраструктуры, близости к пляжу, а еще от качества внутренней и внешней отделки и иных факторов.

Почему же выгодно приобретать недвижимость в Таиланде?

  • независимость от туристических агентств;
  • экономия на отелях;
  • прекрасная природа и климат, вечное лето;
  • демократичные цены на жилье отличного качества;
  • отсутствие налога;
  • недвижимость в Таиланде – разумное вложение средств;
  • недвижимость покупается в полную собственность.

Однако, приобретение недвижимости в Таиланде имеет и определенные сложности, связанные с тем фактом, что владеть землей иностранцам запрещено. По этой причине наибольшим спросом пользуются квартиры. Покупка виллы также возможна методом оформления жилья в долгосрочную аренду с последующим правом продления.

Однако ни удаленность Таиланда от родного места проживания, ни трудности с оформлением жилья в собственность не останавливают людей, собирающихся приобрести здесь недвижимость. При разумном подходе приобретение недвижимости в Таиланде может стать чрезвычайно удачным вложением денег и принести хороший доход.

Цена квартир в Таиланде ныне является одной из наиболее дешевых в Юго-Восточной Азии. На берегу Сиамского залива можно купить недорогие апартаменты по цене от 30 тысяч долларов.

Обратите внимание

А довольно низкие цены на обучение, продукты, медицинское обслуживание, услуги и развлечения, делают Таиланд привлекательной страной, в которой проводить отдых у моря одно удовольствие!

Источник: http://thai-world.ru/kak-kupit-nedvizhimost/

Обзор элитной недвижимости Испании

В классификации испанской жилой недвижимости много непривычных для российских граждан терминов, что порой вызывает затруднения у покупателей, подыскивающих себе высококлассное жилье в этой солнечной и гостеприимной стране. Чем отличаются апартаменты от пентхауса, а бунгало от виллы?

Многоквартирная роскошь

Апартаменты в многоквартирных домах – наиболее привычный для россиян тип жилья. Роскошные жилые комплексы в крупных испанских городах и курортных районах имеют собственные бассейны, красивую благоустроенную территорию, развлекательную инфраструктуру.

В южных районах Испании весьма распространены студии – жилье открытого плана, в котором от основного помещения отделены стеной лишь туалет и ванная. Однако в объектах элитарного класса чаще встречаются полноценные апартаменты.

Количество спален может варьироваться от трех-четырех до полутора десятков, причем в апартаментах «люкс» у большинства спален имеются собственные ванные.

Среди характерных особенностей премиальных испанских апартаментов: просторные салоны, гардеробные или даже сауны, большое количество солнечных террас и, конечно, захватывающие дух виды.

В буквальном смысле вершиной жилья в многоквартирных домах являются пентхаусы – видовые апартаменты на последних этажах. Пентхаусы часто состоят из нескольких уровней, могут иметь частные бассейны и солярии, а по уровню комфорта не уступают отдельно стоящим домам.

Роскошный пентхаус 720 кв. м: 3 спальни, несколько террас,
парковка на 4–5 машин

Единоличный комфорт

Отдельно стоящий дом – несомненно, самый престижный и дорогостоящий вид жилья. Нужно отметить, что в Испании подобное жилье – это прерогатива самых обеспеченных людей, которые могут позволить себе второй, «курортный» дом. Кроме того, испанские виллы пользуются успехом и у иностранцев. Небольшие дома площадью до 200–300 кв.

м часто называют шале, тогда как дома большей площади считаются виллами. Виллы могут располагаться на собственных землях или в урбанизациях: в этом случае собственный участок у каждого строения достаточно невелик, зато на территории может иметься коммунальный бассейн, теннисный корт или даже поле для гольфа.

Важно

Содержание такого дома обойдется недешево, однако комфорт, покой и приватность, несомненно, этого стоят.

Урбанизация – аналог коттеджного поселка в России. Это небольшой курортный городок, который застраивается и благоустраивается одним девелопером.

Бывают урбанизации, состоящие из вилл, таунхаусов или блоков апартаментов, а также поселки смешанного типа, где представлено сразу несколько видов жилья.

Престижные виллы обычно состоят из нескольких строений на великолепных земельных участках

Разделенный престиж

Таунхаусы и бунгало – своего рода переходная ступень между апартаментами и отдельно стоящими виллами. Таунхаусы представляют собой длинное строение под одной крышей, разделенное на отдельные секции вертикальными стенами. Каждый таунхаус имеет собственный вход, небольшой земельный участок, гараж.

Бунгало – двух- или трехэтажное строение, которое разделено на несколько квартир-этажей. Владельцам нижней квартиры, как правило, принадлежит сад, а собственникам верхнего жилья – терраса на крыше.

И бунгало, и таунхаусы встречаются в исторических и старинных кварталах, однако наиболее распространены они в современных курортных урбанизациях.

В небольшой статье трудно полностью охватить все многообразие жилой недвижимости в Испании.

Если вас интересует жилье в этой солнечной стране, рекомендуем вам обратиться к специалистам компании Cadespa, которые более подробно познакомят вас с видами и типами испанской недвижимости класса люкс.

Возврат к списку

Источник: https://cadespa.ru/info/browse-luxury-real-estate-spain/

Аренда вилл, апартаментов, домов и бунгало в Таиланде и Индонезии от владельцев

Таиланд – волшебная страна, богатая красивейшими буддистскими храмами, экзотической флорой и фауной, белоснежными пляжами и живописными островами, которые становятся все более популярными курортами для туристов со всего мира.

Страна с богатой историей и культурой, интересными кулинарными традициями, потрясающую кухню которой уже знают и любят во всем мире; страна, отличающаяся дружелюбным и милым населением, благодаря которому за страной навсегда закрепилось определение “страна улыбок”.

Таиланд предлагает своим гостям великое разнообразие развлечений, интересных мест и захватывающих событий, лучших в мире отелей и аренду вилл в различных регионах страны.

Совет

Дайвинг, сноркелинг, скалолазание, расслабляющий отдых на пляже, СПА программы, трекинг по тропическим лесам, экскурсии к древним памятникам архитектуры, богатая и разнообразная ночная жизнь и развлечения, красивейшая природа, храмы и чудеса света – все это и многое многое другое доступно в этой гостеприимной стране. 

В последние годы Таиланд приобретает небывалую популярность как место частного отдыха высокого класса.

Многие виллы, доступные для аренды, по-праву считаются одними из лучших в Юго-Восточной Азии, отличаются не только безукоризненным стилем, местоположением и интересными архитектурными и функциональными решениями, но и отменным сервисом, возможностью предоставить своим гостям разнообразные услуги: от организации праздничных торжеств, до поездок к необитаемым островам.

Компания Look In Asia предоставляет своим клиентам безграничные возможности, если вы решили арендовать частную виллу, апартаменты или бунгало в Таиланде. Мы сделали для Вас процесс подбора максимально простым и удобным. Всего несколько кликов и отпуск мечты будет организован для вас.

Если вы желаете в полной мере насладиться отпуском, тишиной, уединением, отсутствием лишних людей и проблем – аренда частной недвижимости в Таиланде это ваш путь.

Таиланд сегодня предлагает множество возможностей для отдыха в различных регионах Королевства.

Элитные виллы класса люкс с различным количеством спален, уровнем сервиса и дополнительными опциями, уютные апартаменты  в комплексах или бюджетные бунгало и дома. Выбор может быть ограничен исключительно вашими предпочтениями и задачами. 

Таиланд – страна богатая и разнообразная во всех отношениях, в том числе,  в вопросе выбора жилья для аренды: виллы или бунгало на пляже, роскошные кондоминиумы с бассейнами, фитнес центрами, спа, ресторанами, виллы с частным бассейном вблизи туристической инфраструктуры – в общем огромный выбор на любой вкус и возможности. 

Обратите внимание

Провинциальная жизнь северных регионов с ее мирным течением, захватывающей культурой и богатой природой сильно отличается от шумного туристического юга, однако, не менее красивого и интересного.

Пожалуй, самые популярные регионы Королевства – острова Пхукет и Самуи, провинция Краби, Бангкок, Чиан Май, Хуа Хин и Паттайя – предлагают гостям небывалые возможности для незабываемого отдыха, красоту своих белоснежных пляжей, кристально чистый океан, бурную тропическую природу, архитектурные и религиозные памятники, традиции и неизменный в веках уклад жизни местного населения – и все это может быть дополнено проживанием на частной вилле, в апартаментах или бунгало.

Источник: http://lookinasia.ru/

Аренда бунгало на берегу море в Пхукете недорого

Чтобы отпуск на солнечном острове Пхукете прошел чудесно и не был омрачен незапланированными проблемами, следует заблаговременно заняться выбором и арендой подходящего жилья.

Многие предпочитают останавливаться в гостиницах и отелях, но такой вариант подойдет, если вы приехали на курорт недели на две.

В том случае, если вы собираетесь отправиться в путешествие компанией или семьей и планируете провести  в Таиланде более двадцати дней, аренда бунгало на Пхукете – ваш вариант.

Наличие отдельной кухни, санузла и других удобств, которых нет во многих местных отелях, делает такое жилье подходящим для отдыха с маленькими детьми. Кроме того,  бунгало на берегу моря на Пхукете, вдали от шумных туристических районов, поможет сэкономить. Наш сервис Phuketrentmix предлагает широкий выбор вариантов такого жилья по самой выгодной цене.   

Особенности аренды бунгало на Пхукете

Сегодня можно с различными удобствами, среди которых бассейн, гараж, наличие нескольких спален, уборка помещений, телевидение и прочие. Аренда в этом удивительном по своей красоте месте характеризуется рядом особенностей:

  1. В первую очередь следует отметить, что цена на жилье зависит от нескольких факторов, таких как:
    • удаленность от пляжа, туристического центра и местных достопримечательностей;
    • сезон, в который вы собрались отправиться в путешествие на Пхукет;
    • длительность аренды: чем дольше вы будете снимать жилье, тем выгоднее будет сделка.
  2. Сумма напрямую зависит от предлагаемых условий: с бассейном и без, с видом на море и без такового.
  3. Строение может быть обособленным или располагаться на одной территории с другими домами, иметь с ними общий бассейн.

Снять бунгало на Пхукете недорого можно через Phuketrentmix – удобный сервис, позволяющий выбрать оптимальное по всем параметрам жилье на острове и забронировать его.

На сайте нашей компании вы найдете электронный каталог с большим выбором предложений по недвижимости на Пхукете. Каждая позиция сопровождается качественными фотографиями и краткой информацией.

Мы предлагаем удобную форму связи, благодаря которой вы сможете задать все интересующие вас вопросы нашему консультанту. Предлагаем ознакомиться с нашим ассортиментом, посетив сайт Phuketrentmix.

Votes: 40

Трансфер из аэропорта — бесплатно

Важно

Наш водитель встретит вас в аэропорту с табличкой. А по дороге к месту назначения может по вашей просьбе отвезти вас в банк для обмена валюты или в магазин за покупками.

Наш менеджер лично посетит перед заселением выбранное жилье. Вам не придётся ждать, пока подготовят номер. И свои первые часы после перелёта вы проведете в Таиланде с комфортом.

Предоплата 100%? Исключено!

Мы не сотрудничаем с арендодателями, которые требуют 100%-ную предоплату на этапе бронирования. А значит, вы вносите оплату только при заселении, убедившись, что вас всё устраивает.

Вы отправляете нам заявку. В течение 1 часа мы вам перезвоним, чтобы обсудить детали

Проводим предоплату от 20% стоимости аренды и подписываем договор с владельцем недвижимости

В предвкушении отличного отдыха вы летите на комфортном Боинге через океан

Встречаем вас в аэропорту с табличкой

На месте вас уже ожидает русскоязычный представитель нашей компании, который проведет заселение

Вы оплачиваете оставшуюся часть аренды и подписываете договор со своей стороны

Наслаждаетесь спокойствием и полным счастьем, отдыхая на о. Пхукет!

Источник: https://phuketrentmix.com/arenda/bungalo/

Как найти дом или бунгало в Таиланде и сколько это стоит

Из предыдущей статьи цикла «Как жить и работать в Таиланде» вы узнали, что нужно делать на начальном этапе планирования вашей поездки: как получить визу и уехать в Таиланд. Поиск жилья в Таиланде – третий важнейший вопрос после покупки билетов и получения визы.

Рассказ будет идти на примере острова Самуи, который считается достаточно дорогим по сравнению с другими местами Таиланда, которые вы сможете выбрать.

Небольшая справка о Самуи

Остров Самуи занимает площадь 229 км², что в 4,5 раза меньше площади Москвы и в 4 раза меньше Киева. Вокруг острова проходит кольцевая дорога, протяженность которой 52 км. То есть остров можно считать довольно крупным городом (по факту Самуи и является независимым городом с 2008 года), а его населенные пункты районами.

Как и в любом городе, «районы» Самуи отличаются друг от друга – у каждого есть собственное лицо.

Совет

Густонаселенный север совершенно непохож на диковатый и совсем нетуристический юг, а восток с его двумя крупнейшими городами – оживленным Ламаи и никогда не спящим Чавенгом прямая противоположность западу с его красивейшими бухтами для встречи закатов и портовым Натоном.

С первого взгляда определиться довольно тяжело. Что предпочесть – близость крупных супермаркетов или умиротворяющую тишину, дом с видом или хороший пляж рядом? Это предстоит решать вам, руководствуясь фотографиями и описаниями заранее или по приезду на остров, увидев собственными глазами. Итак, мы подошли к главному вопросу: «Где искать жилье?»

Где искать жилье, примеры домов и бюджет

Способов поиска жилья на Самуи (как впрочем и во многих других местах Азии) я знаю два:
1. Заранее забронировать через сайты посредников, предлагающие недвижимость в аренду по всему острову.

2. Приехать на место и найти дом по вкусу самостоятельно.

В обоих случаях существует ряд плюсов и минусов.

1. Аренда через посредника

+: вам будет легче и спокойнее ехать в другую страну, зная, что вам сразу есть где жить.
: дом будет стоить дороже, вам может не понравиться район, место или сам дом, но месяц уже будет оплачен.

По поиску «аренда домов Самуи» вы обнаружите не так уж и много сайтов, предлагающих жилье в долгосрочную аренду. Один из таких сайтов – samuidays.ru. Благодаря ему трое киевлян нашли себе вот такой двухэтажный дом с 2 спальнями, 2 санузлами, гостиной, совмещенной с кухней, и просторной верандой с видом на море.

Стоимость такого дома составляет 16000 рублей ($520) в месяц. К этой сумме нужно добавить еще 1000 рублей ($32), которые ребята ежемесячно платят за воду и электричество, а также 700 рублей ($23) за интернет.

Итого в месяц: $575.

Еще один вариант, найденный через посредника.

Этот дом по содержанию практически такой же, как предыдущий (тоже 2 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная и веранда), но ремонт и обстановка тут немного лучше, на кухне всевозможная бытовая техника, хорошая плита с духовкой, снаружи небольшой садик и большой бассейн, который делится между 3-мя домами. По стоимости: 20000 рублей ($650), 1300 рублей ($42) – вода и электричество, 1500 рублей ($48) – интернет.

Итого в месяц: $740.

Кроме сайтов о Самуи ищите жилье также на букинг-сервисе agoda.com, но большинство предложений там для посуточной аренды.

Важно! Не бойтесь слова «посредник». Имейте ввиду, что в Таиланде процент от сделки агенту платит хозяин дома, а не арендатор (как мы привыкли).

2. Самостоятельный поиск жилья

Это очень интересная и заманчивая, на мой взгляд, опция подбора жилья, которую оценят люди открытые, смелые и уж точно авантюрные.

+: самостоятельный выбор жилья позволит вам не только сэкономить, выбрать именно ту часть острова, которая понравилась, но и узнать, что такое жизнь настоящего среднестатистического тайца – без кондиционеров, бассейнов и горячей воды, но с винтажной мебелью, домашними животными и каяками на берегу (для кого-то эта причина будет в минусах).
: траты в начале на посуточную аренду, переезд с места на место (хотя это сложно назвать минусом, если у вас вещей не 3 чемодана), необходимость общаться с тайцами на языке жестов или очень (ну очень) примитивном английском.

И вот вам 2 примера такого жилья.

Маленький домик у самого берега моря в спокойной бухте, где живут рыбаки. В доме всего одна комната, санузел, летняя кухня с минимальным набором утвари и большая веранда с огромным столом. Очевидно, в такой дом с семьей жить не приедешь, но для одинокого программиста вполне сойдет. Дом: 8000 рублей ($260), электричество, вода, интернет – входят в стоимость дома ($0).

Итого за месяц: $260.

А вот другой вариант тай-стайл жилища.

Этот тип дома называется shop-house. Такие дома чаще стоят в населенных пунктах вдоль кольцевой дороги, в них тайцы живут (на втором этаже) и работают – двери-ворота открываются и на первом этаже магазин – продуктов, сувениров, разных полезных мелочей.

Обратите внимание

В случае с домом, который арендуют трое ребят тоже из Киева, вместо магазина внизу огромное жилое пространство с диваном, столами, шкафами и всем, что необходимо для жизни. На втором этаже 2 комнаты, огороженные деревянными стенами – просто и без претензии.
Стоимость аренды: 10000 рублей ($325), электричество и вода – 400 рублей ($13), интернет – 400 рублей ($13).

Итого за месяц: $351.

При втором варианте аренды жилья не стоит бояться ехать «вникуда». Главное, что нужно сделать – на небольшой период забронировать бунгало или виллу в отеле посуточно, а приехав на остров, исследовать его на мопедах. За 7-10 дней вы поймете, какая часть острова вам больше по душе и обязательно найдете себе уютное местечко для жизни.

В качестве варианта дома для посуточной аренды для большой компании (6 человек) я рекомендую на короткий срок снимать один большой дом/виллу на всех. Несколько хороших вариантов можно посмотреть на Airbnb.com.

Например такая вот вилла на 3 спальни с огромной гостиной, кухней, бассейном, грилем за $125/сутки (640 рублей с человека, если жить вшестером) – прекрасная возможность пожить небольшое время в комфорте и роскоши (считайте этот период отпуском), чтобы затем погрузиться в «обычную» рабочую жизнь.

Ну вот и все основные моменты про жилье. Решение про выбор места и способа аренды – за вами.

Попробуйте поискать интересующие рейсы при помощи поиска Aviasales, велика вероятность, что вы тут же найдете самые выгодные предложения. Поиск производится по всем популярным системам бронирования одновременно!

Москва − Бангкок

Киев − Бангкок

Минск − Бангкок

Источник: https://Lifehacker.ru/2012/02/22/thailand-2/

Гестхаусы Паттайи: где и как поселиться туристу

Назад Фото: Siamese

Портал «ЗаграNица» сравнил цены, удобство и уровень сервиса в популярном среди иностранцев Паттайи жилье Siamese

Поиски жилья в Паттайе — тема востребованная.

«Квартирный вопрос» в курортном городе меняется от сезона к сезону, и вместо полюбившихся гестхаусов открываются новые. Корреспондент «ЗаграNицы» прошелся по ключевым районам города и сравнил цены, удобство и уровень обслуживания в ныне работающих гестхаусах.

Все описываемые нами гестхаусы Паттайи расположены недалеко от моря и маршрутов сонгтео и подойдут человеку без своего транспорта.

Начнем наш обзор с пляжа Вонгамат в районе Наклыа. Считается, что он чище Центрального и Джомтьена, и многие туристы выбирают его основным местом отдыха. Итак, спустившись от остановки сонгтео по 16-й сой Наклыа, мы видим первый гест из нашего списка.

E-mail: [email protected]

Гестхаус расположен в свежем шопхаусе в 300 метрах от пляжа.


Плюсы:

  • близость к пляжу Вонгамат (300 м);
  • номера двух типов — студии (600 батов) и two bedroom (800 батов);
  • свой холодильник, мойка, шкаф для посуды;
  • хороший вид из окна;
  • бесплатный Wi-Fi;
  • рядом Tesco Lotus.


Минусы:

  • старые телевизоры в номерах;
  • далеко до остановки сонгтео (1 км);
  • далеко до центров ночной жизни.

Сайт: www.woodhousepattaya.com


E-mail:
[email protected]


Плюсы:

  • отдельно стоящие домики, окруженные деревьями;
  • дома и мебель из новозеландской сосны;
  • холодильник, микроволновка и мойка на маленькой кухне;
  • тенистый дворик, укрытый от солнца кронами деревьев;
  • владелец следит за уровнем шума;
  • удобная парковка;
  • лавочки со столиками у домов;
  • внутри чисто, ухоженно;
  • стоимость проживания зависит от количества дней: от 800 батов/день за 1 сутки проживания до 600 батов/день при двухнедельной аренде; 
  • бесплатный Wi-Fi;
  • сейф в комнате;
  • большой плоский телевизор с кабельными каналами.



Минусы:

  • далеко до остановки сонгтео (1 км);
  • далеко до центров ночной жизни.

Переместимся в центр, на популярную среди европейских «секспатов» сой Буакао, а точнее, одну из прилегающих соек — Ленгки. Гестхаусы в Тайланде быстро замечают улучшение инфраструктуры в окрестностях и сразу повышают стоимость проживания. Из-за хорошего асфальта цены в гестхаусах на сой Буакао выше, чем у соседей.

А, например, на сой Чайяпум такие же номера сдают дешевле, но в сезон дождей местные дороги превращаются в картофельную грядку. Неочевидная, но важная деталь!

Итак, что происходит на сой Ленгки в низкий сезон 2015 года? В эту пору туристы не спешат ехать в Тайланд, гестхаусы переживают запустение и ценопад.

Важно

Но придет высокий сезон, и улицы наполнятся искателями удобного и недорогого жилья. Рассмотрим типичный гестхаус с пиццерией на первом этаже.

E-mail: [email protected]

Плюсы:

  • расположение в сердце города;
  • в пешей доступности рынки, массажные салоны, множество магазинов, торговые центры Central Festival и Mike Shopping Mall;
  • множество сонгтео на сой Буакао, едущих в направлении Центральной улицы и Walking street;
  • близость макашниц с разнообразнейшей едой;
  • комнаты двух типов — стандарт (400 батов) и люкс (600 батов), — отличающиеся размером и отделкой;
  • сейф в номере.


Минусы:

  • вид из окон оставляет желать лучшего;
  • мебель в некоторых комнатах отмечена следами времени;
  • улица может шуметь до поздней ночи — всё-таки центр.

Теперь рассмотрим район потише, до кризиса считавшийся «русским» — Пратамнак.  Здесь нет проблем найти хороший гестхаус, Паттайя получила мощный приток инвестиций с появлением русских туристов. Рассмотрим неплохой гестхаус на сой Паттайя Парк недалеко от пляжа. 

Плюсы:

  • до ближайшего пляжа — пять минут пешком;
  • камеры видеонаблюдения в коридорах;
  • номера простенькие, но чистые;
  • на первом этаже — кафе с низкими ценами;
  • в шаговой доступности — три сетевых супермаркета и кафе тайской и европейской кухни;
  • хороший вид из окна, возможность пользоваться деревянными беседками.


Минусы:

  • стоимость номеров — от 600 батов в сутки;
  • старые телевизоры.

Перемещаемся на Джомтьен, тоже освоенный нашими соотечественниками. Здесь ценник чуть выше: сказывается близость пляжа. Несколько гестхаусов с прайсом 450–550 батов за ночь в нашем обзоре участвовать отказались — «и так очередь у дверей стоит».

Но желающим подыскать бюджетный гестхаус Паттайи советуем неспешно пройтись по закоулочкам, например, 7-й сой. Маленькие потрепанные гестхаусы, для экономии лишенные круглосуточного портье, предоставят вам бюджетный ночлег. Но в большинстве других мест вам назовут ценник порядка 1000 батов.

Мы рассмотрим комплекс гестхаусов на 11-й сой, принадлежащих одной фирме — BB House.

Домики комплекса BB House Beach Resort расположены недалеко от моря. Раскрашенные в яркие цвета и стоящие на зеленых лужайках, они одним своим видом настроят вас на позитив. Вот только цена в 1200 батов за ночь кусается.


Плюсы:

  • море в шаговой доступности;
  • беседка у дома;
  • ухоженная территория;
  • холодильник, чайник;
  • возможность пользоваться бассейном;
  • Wi-Fi;
  • в стоимость включен завтрак.


Минусы:

  • цена;
  • маленькая комната;
  • далеко до сетевых магазинов.

Через полсотни шагов расположен второй комплекс BB House. Здесь вместо домиков одна общая постройка, но за те же деньги вы получите в разы больше жилой площади. К тому же, для нетребовательных постояльцев есть бюджетные номера по 700 батов. Оцениваем вариант за 1200 батов/сутки.


Плюсы:

  • просторный номер с кроватью king size, диваном и платяным шкафом;
  • летняя кухня с газовой плитой;
  • микроволновка, холодильник, набор посуды;
  • сейф;
  • Wi-Fi;
  • бассейн;
  • завтрак;
  • магазинчик на территории;
  • домик для вечеринок (за отдельную плату).

Минусы:

  • разрешено проживание только двоих человек, больше — за отдельную плату;
  • запрещено шуметь, слушать музыку, собираться в номере с друзьями;
  • далеко до ближайшего «7/11»;
  • дорого.

Напоследок переместимся в эпицентр ночной жизни — на Walking street. Поначалу кажется, что посреди людского потока, комнатушек для шорт-тайма с нестираными простынями и обшарпанных барных стоек бессмысленно искать что-то тихое, уютное, безопасное и при этом недорогое. Но «ЗаграNица» высмотрел один из лучших вариантов для тусовщиков.

Сайт: www.walkingstreetguesthouse.com


Плюсы:

  • идеальная локация для тусовщиков;
  • камеры видеонаблюдения в коридорах;
  • уборка в номерах дважды в день;
  • круглосуточная регистрация;
  • в десяти минутах ходьбы расположен пирс Бали Хай;
  • магазины «7/11»;
  • сейф в номере;
  • холодильник, ЖК-телевизор;
  • в номерах Superior — микроволновка, чайник;
  • приветливый персонал;
  • рядом транспортная развязка с сонгтео, идущими в нескольких направлениях.


Минусы:

  • маленький балкончик упирается в бетонную стену;
  • с первого раза гестхаус тяжело найти — сюда ведет узкая лестница, втиснутая между барами;
  • в стандартном номере не предусмотрен шкаф, а 13 м² кому-то недостаточно для комфортного размещения.

Надеемся, что наш обзор пригодится вам, и посетив курортный город, вы выберете себе удобное и недорогое жилье. В Паттайе огромное количество гестхаусов, поэтому бронировать что-то заранее не стоит. Исключение — канун больших праздников или отличные рекомендации знакомых. 

При выборе комнаты проверьте работу кондиционера и сантехники, уточните, бесплатен ли вход для гостей и сколько человек может находиться в номере. И обязательно сохраните все документы об оплате и депозите! 

Гестхаусы в Паттайе любят стращать туристов «черными списками», куда якобы вносятся все надебоширившие постояльцы. Но на практике заклеймить туриста не так просто, и если вы что-то сломали, а потом улетели, то заработаете разве что минус к карме.

Источник: https://pattaya.zagranitsa.com/article/1584/gestkhausy-pattaii-gde-i-kak-poselitsia-turistu

Гостевые дома Таиланда – Hotellook

Высокой популярностью пользуется аренда гостевых домов в городах Чианг-Маи и Паттайе, на острове Пхукет. Гостевые дома в Таиланде широко представлены виллами, бунгало и кондоминиумами.

Многие из них расположены на берегу моря, что, несомненно, делает отдых еще более приятным.

В зависимости от вашего бюджета, вы можете арендовать однокомнатный бунгало или целую виллу с несколькими спальнями в пяти минутах ходьбы от пляжа.

  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 7.1 Гестхаус Sleep Guesthouse От 2 164 ₽
  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 7.9 Гестхаус Feung Nakorn Balcony Rooms and Cafe От 1 082 ₽
  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 7.9 Гестхаус Tara Place От 2 859 ₽
  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 7.3 Гестхаус At Home At Chiang Mai От 2 009 ₽
  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 8.0 Гестхаус Thongran's House От 2 550 ₽
  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 7.1 Гестхаус The Royal ThaTien Village От 2 473 ₽
  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 8.0 Гестхаус La Pillow 8 От 2 164 ₽
  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 7.7 Гестхаус Erawan Resort От 1 391 ₽
  • Рейтинг отелей предоставлен сервисом TrustYoutm Информация о рейтингах отелей, основана на оценках и отзывах туристов, побывавших в этих отелях. Оценка гостей 7.1 Гестхаус Pai Village Boutique Resort & Farm От 3 787 ₽

Источник: https://hotellook.ru/countries/thailand/guest-houses

Типы жилья в Тайланде

Апартаменты – квартиры в многоквартирном доме. Могут состоять из одной комнаты – студии или нескольких комнат. В Таиланде используется американская система при обозначении количества комнат в квартирах , по которой  указывается только количество спален (зал не учитывается). То есть апартаменты с двумя спальнями соответствуют трехкомнатной квартире в российской классификации.

Кондоминиум

Многоквартирный дом, зарегистрированный согласно Акту о Кондоминиумах. Иностранные граждане могут приобрести в собственность  49% от всего жилого фонда кондоминиума. Такая форма регистрации недвижимости – freehold является наиболее простой и надежной для иностранцев в Таиланде.

Кондоминиумы обслуживаются управляющими организациями, которые предоставляют широкий перечень услуг для владельцев. Как правило, на общей территории кондоминиума располагается общий бассейн, фитнес, охраняемая парковка, во многих есть также кафе или рестораны.

Существуют ежемесячные платежи за содержание общей территории, в которое входит  круглосуточная охрана, уборка и содержание общей территории, озеленение, содержание бассейна и фитнес зала, освещение общей территории и т.п. В зависимости от уровня кондоминиума ежемесячные платежи могут составлять от 30 до 60 бат за 1 кв.м. При покупке также единовременно оплачивается амортизационный фонд, в среднем 500-700 бат за 1 кв.м.

Таунхаусы в Тайланде

Таунхаусы представляют собой здания высотой от двух до нескольких этажей, где на первом этаже обычно располагается зал и обеденная зона, а на последующих этажах спальни. Большая часть таунхаусов имеет две или одну общую стену с другим таунхаусом, так как строятся они по несколько в ряд.

Часто первый этаж таунхауса используется для ведения бизнеса, а верхние этажи для проживания, так что таунхаус может рассматриваться не только, как многоуровневая квартира. Также таунхаусы используются для организации мини-отелей (гестхаус). По отношении к таунхаусам действуют те же правила приобретения, что и по отношению к виллам.

Виллы на Пхукете

Виллы в большинстве своем одноэтажные или двухэтажные здания, располагающиеся на собственном участке земли от нескольких сотен до двух и более тысяч квадратных метров с собственным бассейном и садом.

Виллы могут быть как отдельно стоящие, так и находится в резиденции представляющей собой коттеджный поселок, находящийся на обслуживании управляющей организации. Второй вариант наиболее удобен для владельцев не проживающих на Пхукете постоянно, управляющая организация возьмет на себя все заботы по содержанию и охране.

На стоимость вилл существенно влияет размер земельного участка, близость к морю и наличие вида на море. Существует несколько  вариантов оформления покупки  вилл в Тайланде, самыми распространенными из которых являются открытие тайской компании либо оформление в долгосрочную аренду leasehold.

Совет

Наша компания проводит бесплатные консультации по вопросам приобретения недвижимости в Таиланде. Мы проводим бесплатное юридическое сопровождение  сделок по приобретению недвижимого имущества, совершаемых через наше агентство, в сотрудничестве с ведущими юристами Пхукета.

Источник: http://skyproperty.ru/o-nedvizhimosti/tipy-zhilya-v-tajlande.html

Ссылка на основную публикацию