Ruamchok condoview 7 – дешевое жилье в паттайе (кондоминиум): фото и описание

Отзыв: Жилой комплекс Jomtien Beach Condominium (Тайланд, Паттайя) – Если в Паттайю, то только сюда! Или как отдохнуть бюджетно в трудные времена..

06.04.2015

Достоинства:

Близость к морю, развитая инфраструктура, наличие кухни, чистая ухоженная территория, наличие бассейна.

Недостатки:

Корпуса А1,А2, А3 располагаются далековато от моря, приходиться перебегать без светофора оживленную проезжую часть.

Добрый день, дорогие читатели!Недавно мы с семьёй отдыхали в солнечном Тайланде в городе Паттайе. Выбрали этот курорт в первую очередь из-за желания окунуться из зимы в тропическое лето и конечно из-за относительной дешевизны отдыха в этом городе.

Так как это было не первое наше путешествие в этот город, мы решили организовать самостоятельно всю свою поездку от начала и до конца.

Обратите внимание

Билеты были приобретены ещё в октябре 2014 года, следующим шагом стала аренда жилья для нашей большой семьи, которая состоит из двоих взрослых и двоих детей пяти и трёх лет.

Побродив по просторам интернета, почитав отзывы тут и там, мы остановили свой выбор на агентстве недвижимости “Pattaya Rent Service”. И не ошиблись. У них на сайте имеется огромный выбор квартир в разных районах Паттай от самых простеньких до апартаментов по заоблачным ценам (для меня).

В итоге мы арендовали двухкомнатную квартиру 68 кв. метров в Жилом комплексе Jomtien Beach Condominium. Состоит он из 5-ти корпусов. Первые S1 и S2 два находятся в 30 метрах от моря. В следующий раз обязательно остановимся именно там. Остальные три корпуса А1, А2 и А3 расположены через дорогу от первых двух.

А проезжая часть надо отметить очень с очень интенсивным движением, но перебежать ее без опасности для жизни можно. Мы жили в самом последнем корпусе А3 на 8 этаже в квартире 12-13 (это две однокомнатные квартиры объединенные в одну).В каждом корпусе есть обслуживающий персонал: консьерж, уборщицы. Так что все чинно и благородно. У каждого выхода стоят мусорные баки.

На первых этажах располагаются прачечные, магазины, кафешки, агенства недвижимости, парикмахерские. Нужно отметить, что в корпусах S1 и S2 жизнь кипит более бурно, в корпусах А людей намного меньше.***Бассейн*** У корпусов S и А имеются отдельные бассейны. Для их посещения необходимо взять талончик. Но так как мы ни разу не посещали бассейн, я не имею понятие, где их нужно брать))).

***Интернет***С интернетом в этом жилом комплексе беда. Или просто нам так повезло. Мы купили 10 дней безлимитного интернета на первом этаже корпуса A2. Работал он с завидным постоянством просто отвратительно и при том можно было заходить только с одного устройства. Картинки вообще не прогружались, я не могла элементарно выложить в соцсети ни одного фото.Так выглядят корпус S1 ночью.

Простите, много фото не удалось сделать, дети, отдых, море… не до этого было))) Сразу же мы определили ряд необходимых требований к нашему будущему жилью, чтобы отдыхалось и жилось нам комфотрно и здорово: ***Цена. Путешествовать мы планировали бюджетно, поэтому очень важным условием стала стоимость аренды квартиры.

За 14 дней проживания в двухкомнатной квартире со всеми удобствами, кухней, стандартной ванной, наличием постельного белья, полотенец и всего необходимого для полноценной жизни семьи мы отдали 18 000 батт, что на момент оплаты составляло 36000 рублей.***Наличие двух спален. Хотелось во время отпуска все же личного пространства для себя и для детей.

Сами понимаете, в одной комнате вчетвером особо не развернешься. Дети засыпали в 9-10 вечера, а мы с мужем трапезничали или попивали ром или пиво до часа ночи.***Близость к морю. Здесь мои пожелания не совсем были учтены, так как первоначально мне хотелось максимально удаленно жить в 100 метрах от моря, на самом деле расстояние от нашего корпуса было примерно 500 метров.

Важно

Но как ни с странно дорога совершенно не печалила, так как шли мы по благоустроенной дороге, вокруг росли пальмы и заморские цветочки.***Близость ко всей инфраструктуре. Мы осознанно выбирали жилье именно в районе пляжа Джомтьен, так как это на мой взгляд самое удобное расположение для отдыха в Паттайе.

По близости миллион магазинчиков, ресторанчиков, аптек, имеется возможность уехать в любую точку города практически в любое время суток. ***Наличие кухни. Это был для меня один из самых значимых моментов, так как у детей есть определенный пищевой режим дня: с утра они кушают кашу, в обед домашний суп, а вот вечером можно покушать и вредностей.

Можно было конечно покушать и в кафе, рядом были ресторанчики с русской кухней, но мне было спокойней, если дети кушали приготовленную мной еду, да и в кафе моя ребятня нормально покушать не может, все интересно, везде нужно залезть, все хочется потрогать.А теперь хочу вам представить наши апартаменты.Это вид из нашей спальни на кухню с барной стойкой и входной дверью.

Справа дверь в детскую спальню.Очень удобная планировка, я бы с удовольствием разделила бы свою кухню на две зоны: для приготовления пищи и ее поедания))). У детей было табу: на кухню не заходить. ***Кухня.Наша кухня была оборудована всем необходимым.

Чайник, микроволновка, электроплита на одну комфорку, была вся необходимая посуда, не первой свежести, но чистенькая и приятного оформления. Минус кухни: старенькая сантехника и нерабочая вытяжка.***Наша с мужем спальня. Вид из кухни. Извините за бардак. Это было раннее утро после прилета, где-то там из-под одеяла видна моя голова))). За зановеской выход на балкон.

Объясняю наличие тумбочки: не работал замок от двери на балкон. Приходилось таким образом закрывать ее от детей.Вся мебель чистенькая, хоть и не новая.***Детская спальня. Здесь так е есть балкон.Детская спальня вид от кровати.Справой стороны вход в ванную. Муж наотрез отказался ее фоткать, хотя никакого криминала там не было. Да, сантехника видела многое, но все работало исправно.

Немного стерта эмаль в ванной, а в основном все в хорошем состоянии. Вид из окна. Если честно, то вид из нашего окошка был не очень приятным. Внизу проходила дорога, и вот прямо по линии всей дороги валялись кучи мусора, но запаха никакого не было. Плюс окно выходило прямо на стройку, но шума слышно не было. Мужу удалось запечатлеть самые красивые виды.

Ведь мы все с вами знаем, что мы отдыхаем так, как мы настроены отдохнуть))) Везде и во всем ищем позитив!!!Теперь хочу закончить свой рассказ маленьким напутствием всем желающим поселиться в Жилом комплекс Jomtien Beach Condominium.

Совет

Не пугаемся, здесь живут в основном русские и очень престарелые европейцы, так что все говорят по-русски и нередки сцены старый, ну очень старый дедушка и молоденькая тайка, а может быть и молоденький таец крутят роман у вас перед носом…))). Арендовать рекомендую квартиры в корпусах S1 и S2 из-за близости всей инфраструктуры.Нужно понять, что Жилой комплекс Jomtien Beach Condominium это не гостиница, это обычный жилой массив. Вы арендуете квартиру, а она может быть как в идеальном состоянии, так и убитая. Так что выбираем агентство недвижимости или арендуем у собственника крайне внимательно.

Всем приятного вечера! А я еще обязательно вернусь в Паттайю и именно в Жилой комплекс Jomtien Beach Condominium.)))

Время использования: 14
Стоимость: 38000 р.
Год посещения: 2015
Общее впечатление: Если в Паттайю, то только сюда! Или как отдохнуть бюджетно в трудные времена…
Моя оценка:
Рекомендую друзьям: ДА

Источник: https://otzovik.com/review_1976443.html

Как снять кондо в Паттайе: популярные кондоминиумы, условия аренды, преимущества и недостатки

Туристы, приехавшие в Паттайю на долгий срок, предпочитают жить в кондоминиуме. Данный тип жилья представляет собой квартиру, которую хозяева сдают в аренду. Помещения сдают по наименее высоким ценам среди прочих типов жилья. Кроме того, длительная аренда поощряется скидкой. Кондо в Паттайе – популярный вариант заселения, поэтому не всегда удается найти хороший вариант по невысокой цене.

Кондоминиум в Паттайе – аналог обычной квартиры. Помещения сдают хозяева, устанавливая свои условия. Чтобы снять подобное жильё в Паттайе нужно минимум документов. Это отличный способ недорого пожить в течение длительного срока. В большинстве квартир – новый ремонт и современная техника.

Плюсы: Средняя стоимость аренды  квартиры-студии на месяц составляет 11-13 тысяч бат. Цена колеблется от сезона, района, длительности проживания.

  • В квартирах, в отличие от гостиничных номеров, практически всегда есть кухня, оборудованная всей необходимой техникой. Данный фактор играет существенную роль, поскольку в Таиланде практические нет отелей, работающих по принципу “всё включено”. Кроме того, самостоятельная готовка позволит сэкономить на посещении кафе и ресторанов.

  • В квартире чувствуется уединенность. В отличие от отеля, в кондоминиуме никто не будет шуметь, что делает этот вариант лучшим для семейного отдыха. В кондоминиумах проживают такие же отдыхающие, ищущие спокойствие, что создает общую умиротворенность во всем здании. Конечно, есть и шумные туристы, решившие снять квартиру. Но это незначительная деталь – всегда можно пожаловаться.

Минусы:

  • Трудности в заселении на короткий промежуток времени. Владельцы не любят данный вид аренды собственных помещений, потому что требуется оформить множество документов. Гораздо проще найти туриста, заселить его на пару месяцев и забыть об этом.

  • В абсолютное большинство кондоминиумов нельзя заселяться в домашними животными. Собственники считают питомцев проблемой, поскольку они могут портить интерьер. Для получения разрешения следует обратиться к владельцу квартиры.

  • При проживании в кондоминиуме необходимо самостоятельно заниматься уборкой, услуги по уборке помещений, как правило, в кондо нет.

Для поиска кондоминиума в Паттайе рекомендуется следовать следующим правилам:

1.     Приехав в город, арендуйте номер в недорогой гостинице на пару дней. Не важно, каким будет помещение. Главное – прожить пару дней, пока идет поиск кондо. Лучший вариант – заранее забронировать.

2.     Отдохнув после приезда, возьмите в аренду байк. Данный шаг не обязателен, но позволяет сэкономить время.

3.     Способы поиска жилья:

o    Прошерстите интернет в поисках интересующего кондоминиума. Определившись с выбором, почитайте описание, предоставляемые услуги, правила.

o    Пройдитесь по городу пешком или покатайтесь на байке. Кондоминиумы легко определить по вывескам. Посетите несколько зданий и пообщайтесь с работниками на ресепшне.

o    Наймите брокера. Опытный специалист с легкостью подберет несколько вариантов жилья. Услуги брокера оплачиваются отдельно.

4.     Отправьтесь к кондоминиуму, предварительно позвонив или написав заявку на осмотр квартиры.

5.     Осмотрите помещение. Лично спросите об услугах, стоимости и прочих нюансах.

6.     Закончив осмотр и узнав об интересующих подробностях, внесите залог и заключите сделку.

Обратите внимание

С поиском жилья проблемы практически не возникают. Кондоминиумов в Паттайе много, поэтому любой турист найдет квартиру по вкусу. Стоит отметить, что свободного жилья становится мало к новогодним праздникам. В подобном случае кондо необходимо бронировать за некоторое время, желательно за месяц-два.

Чтобы не переплачивать, лучше искать кондоминиум самостоятельно. Брокеры берут некоторый процент от сделки. Хотя фактически оплачивает владелец, из-за этого повышается стоимость аренды.

Также арендовать кондо можно на всем известных сайтах airbnb.com, booking.com

На что обратить внимание при въезде в кондоминиум

Кондоминиумы в Паттайе отличаются по множеству пунктов. Перед наймом жилья необходимо обратить внимание на следующие факторы:

  • Есть ли москитные сетки на окнах и проживают ли насекомые в квартире. Второй показатель бывает незаметным. Данный пункт – один из важнейших. Отсутствие сеток гарантирует, что отдых не будет спокойным. Если кондо устраивает, но сеток нет – попробуйте сбить цену.
  • Обратите внимание на специальные шторы blackout. Их наличие позволит хорошо высыпаться и убережет от яркого солнечного света по утрам.
  • Интернет: проверьте наличие выхода в сеть.
  • Зафиксируйте в письменном виде (лучше на фото) все неполадки и дефекты, которые встретили при осмотре. В таком случае вас не обвинят в том, что вы что-то испортили в квартире.
  • Уточните, входит ли оплата коммунальных счетов в стоимость аренды. Обычно процесс возлагают на съемщика. Для оплаты достаточно посетить ближайший сетевой магазин 7-Eleven. Также уточните про интернет и прочие интересующие вас моменты.
  • Уточните величину депозита. У разных владельцев величина отличается от половины арендной платы до трех, а некоторые владельцы берут всего 100 $. Также спросите о возвращении залога после сдачи квартиры и штрафах за порчу имущества. Депозит лучше оставлять и получать наличными.
Читайте также:  Экскурсия на острова рача (рая) с пхукета - описание, состав тура, стоимость - 2019

Снять жильё в Паттайе на Джомтьене проще всего. Здесь наибольшее количество вариантов, цены ниже, хозяева, обычно, лояльнее. Район рекомендован семьям, поскольку он тих и спокоен. Кроме того, Джомтьен предлагает развлечения для детей: аквапарк, аттракционы и прочее.

Аренда апартаментов на Джомтьене в Паттайе позволит ежедневно посещать пляж, хотя до достопримечательностей города добираться достаточно долго.

Самые популярные кондо на Джомтьене: Amazon Residence Condominium, Seven Seas Condo, Atlantis Condo, Lumpini Park Beach Jomtien, Acqua Condo, View Talay, Laguna Beach Resort Jomtien, Majestic Jomtien, The Gallery Condominium.

Снять кондо в Паттайе можно и в центре города. Район считается наиболее шумным, предназначенным для вечерней жизни. К тому же, аренда помещений дороже, чем в любой другой части Паттайи.

В центре селятся, чтобы заниматься активным отдыхом: походами по барам, клубам, магазинам, ездить к достопримечательностям.

Самые популярные кондо в центре: The Base, Unixx.

Для качественного пляжного отдыха селятся на Пратамнаке. Пляжи района считаются достаточно чистыми, в сравнении с другими. К тому же, из этой части города легко добраться до пирса, с которого ходят паромы и катера на острова.

Самые популярные кондо на Пратамнаке: Cosy beach View, The Peak Towers, The One, The Cliff Condo, The Axis Pattaya condominium, Laguna Bay 1 Pattaya.

Кондоминиумы в районе Вонгамата самые дорогие в Паттайе, так как этот район считается очень престижным. Здесь находятся самые чистые пляжи в городе. Этот район подойдет больше для спокойного семейного отдыха.

Самые популярные кондо на Вонгамате: The Riviera Wongamat, Wongamat Privace Condo, Zire Wongamat Condominium, Serenity Wongamat.

Источник: http://pattaya-guru.ru/nedvizhimost/KaksnyatkondovPattayepopulyarnyekondominiumyusloviyaarendypreimushchestvainedostatki/

Ruamchok Condo View – кондоминиум в Паттайе

Перейти к списку квартир

Ruamchok Condo View – многоквартирной жилой дом (кондоминиум), расположенный на 352/119 Phra Tam Nak 5, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. Строительство Ruamchok Condo View было завершено в 1995. Кондоминиум представляет собой единое строение, начитывает 8 этажей и включает в себя 77 квартир.

Доступные квартиры

Ruamchok Condo View на продажу: доступно 35 квартир, стоимостью от ฿1,050,000 до ฿7,100,000.
Ruamchok Condo View в аренду: доступно 13 квартир, стоимостью от ฿15,500 до ฿35,000 в месяц (при годовом сроке аренды).

Статистика

Среднерыночная цена в Ruamchok Condo View на данный момент равна ฿32,559 за кв.м. Это 52.4% ниже текущей среднерыночной цены в районе Пратамнак (฿68,434 за кв.м.) и 53.0% ниже среднерыночной цены в городе Паттайя (฿69,279 за кв.м.).

За последний год цены в Ruamchok Condo View падали.

Цены на аренду в Ruamchok Condo View на 45.4% ниже средних цен в районе Пратамнак и на 49.1% ниже средних цен в городе Паттайя.

Удобства

Удобства в Ruamchok Condo View включают парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейн, фитнес-зал, сад / зона для барбекю, wi-fi на территории. Ежемесячная плата за обслуживание составляет ฿25 за кв.м.

Район и окрестности

Магазины, расположенные в пределах досягаемости:

  • Food Mart Supermarket в 1.8 км от кондо (примерно 6 минут на машине)
  • Kunchae Supermarket – 2.1 км (9 минут на машине)
  • Tops Daily – 2.1 км (7 минут на машине)
  • The Plaza Chom Thian Shopping Mall – 2.2 км (8 минут на машине)
  • Bali Hai Plaza – 2.7 км (21 минут на машине)

Основные продукты и товары ежедневного спроса можно приобрести в магазине Family Mart, который находится в 1 минут ходьбы.

Ближайшие к Ruamchok Condo View учебные заведения, включают:

  • International The Art Of Fighting Center – в 5.4 км (приблизительно 18 минут на машине)
  • Montes Sory Children Center – 8 км (28 минут на машине)
  • Bang Lamung Vocational College Wat Pho Samphan (Pattaya Ci… – 8 км (28 минут на машине)
  • Pattaya Redemptorist School For The Blind – 8.4 км (29 минут на машине)
  • Wat Na Chom Thian School – 9.1 км (23 минут на машине)

Район, где расположен кондоминиум, предлагает хороший выбор ресторанов. Вот некоторые из них:

  • Kanom Jeen Pa Noy – 360 м (4 минут пешком)
  • McDonald's – 580 м (7 минут пешком)
  • Ran Somtum Mae Pranee – 1.1 км (4 минут на машине)
  • Pizza Italian – 2.2 км (8 минут на машине)
  • Pizza House – 2.6 км (11 минут на машине)

Pattaya Memorial Hospital – ближайший госпиталь, расположенный в 4.6 км от кондоминиума. Время в пути до него 18 минут на машине.

Другие кондо поблизости

Вот некоторые из проектов, расположенных в том же районе, что и Ruamchok Condo View:

Информация и статистические данные для кондоминиума Ruamchok Condo View предоставлены Hipflat.

  • Текущая цена продажи за кв.м.
  • Изменение цены по сравнению с прошлым кварталом
  • Изменение цены по сравнению с прошлым годом
  • Достижимый арендный доход (гросс)
  • Изменение цены аренды c прошлого года

История изменения цены за кв. м. (THB)

Сортировать по умолчанию

Сортировать по возрастанию цены

Сортировать по убыванию цены

Сортировать по возрастанию площади

Сортировать по убыванию площади

127m2
127m2
82m2
127m2
127m2
127m2
127m2
127m2
120m2
127m2
143m2
80m2
147m2
127m2
39m2
127m2
85m2
80m2
127m2
82m2

Источник: https://www.hipflat.co.th/ru/projects/ruamchok-condo-view-wuxbwo

Бич 7 Кондо – Как в Паттайе снять квартиру у моря недорого?

Автор: pikitrip · 22.11.2017

Продолжаю обзор вариантов аренды квартир в Паттайе.

Желание снять квартиру в Паттайе у моря недорого есть у всех, но на выходе задача почти невыполнима, так как в высокий сезон цены на аренду жилья в Паттайе взлетают до небес, а жить где то надо.

Сегодня я расскажу про идеальный вариант как мне кажется по цене-качеству, про кондоминиум Бич 7, о котором мало кто знает. Исправим это упущение!

Как снять в Паттайе квартиру недорого?

Вариантов аренды недорогого жилья в Паттайе не так много, как может показаться на первый взгляд.

Я очень не люблю, когда меня засыпают вопросами на тему — как мне арендовать квартиру за 100 долларов, да чтобы с видом на море, джакузи и анимацией. Такого не бывает, извините.

За 100 долларов в Паттайе можно арендовать рум с вентилятором в ночлежке для тайских рабочих, но вряд ли такой вариант устроит отпускников.

Недорогая аренда в Паттайе обычно представлена квартирами в очень старых кондо, которые я искренне вам не рекомендую, даже если они хорошо расположены. Как пример — Джомтьен Бич Кондо+Римхат, Маджестик(расположение сомнительное, самый старый кондо в Паттайе). И таких домов — вагон.

Минусы в том, что в старых кондоминиумах все старое, плохо работают коммуникации, публика населяющая дом соответствующая. В Джомтьен Бич кондо, например, нельзя курить, пить, есть у бассейна.

За этим следит строгая дама, которая несется наперерез вам даже если вы просто с пакетом из 7/11 и есть не собирались.

Важно

Вот это вот отношение, унылое и обветшалое все кругом, способно испортить любой отдых.

Но выход есть! В Паттайе существуют небольшие и новые кондо, которые расположены недалеко от моря и цены на аренду квартир в них незаоблачные. При этом на мой взгляд все пожелания по качеству жилья соблюдены, есть все необходимое чтобы отпуск в Паттайе получился как надо.

Кондоминиум Бич 7 — Beach Seven Jomthien

Кондо Бич 7, который расположен на первой линии пляжа Джомтьен как раз то о чем я говорю. Дому всего несколько лет, он построен в 50-100 метрах от пляжа Джомтьен, на тихой улочке по которой не снуют машины и мотобайки туда-сюда.

8-этажное здание Бич 7 не бывает заселено полностью, так как хозяева квартир не спешат сдавать квартиры, а сами приезжают редко.

Если ваш бюджет ограничен, но хочется снять хорошу квартиру в Паттайе у моря, недорого, то Бич 7 это отличный вариант.

Для тех кто не в курсе, прямо через дорогу от Бич 7, на втором Джомтьене один из моих самых любимых буфетов в Паттайе — Ниндзя. Где за 200 батов можно до отвала наестся свежих морепродуктов.

Что есть в кондо Бич 7?

Первое на что я смотрю при посещении нового для меня кондо — охрана. Охрана, шлагбаумы, магнитные ключи для дверей и лифта — это норма в Паттайе и показатель «дома высокой культуры и быта». Элементарно — это ваша безопасность и нервы. В Бич 7 охрана хорошая, магнитные ключи есть, можно не переживать за свое имущество.

Паттайя не перестает меня удивлять тихими уголками. Казалось бы вот она, набережная Джомтьена, где людно, шумно, много транспорта, а вот ты свернул в переулок и вокруг тишина и покой. Такое впечатление у меня создалось когда я смотрела квартиры в Бич 7.

На первом этаже дома расположен открытый бассейн с лежаками и зоной джакузи, у которого никого нет, загорай-плавай-отдыхай, отлично. Также на первом этаже охраняемый паркинг и небольшой тренажерный зал. Никаких супер-тренажеров в нем нет, но чтобы размяться и не потерять форму вполне достаточно.

Квартиры в аренду в кондо Бич 7 на Джомтьене

Типовая застройка сейчас в Паттайе предполагает 36 метров 1-бедрум и от 23 метров студии. Это конечно тесновато, так что квартиры в Бич-7 выглядят достаточно просторными.
Студии здесь около 37 метров, 1-бедрум около 50-52.

Я помогала найти квартиру своей подруге, которая в итоге прожила в ней все 3 месяца в Паттайе и осталась очень довольна, так что уже спустя время и опыт могу сказать что все такое же как и на фото — уютное, тихое, приятное место.

Мы смотрели квартиры на 8, последнем этаже, откуда открывается отличный вид на море.

Оснащение квартиры-студии кондо Бич 7

В этой студии есть кухонная зона, со встроенной плитой, микроволновкой, всей необходимой посудой и вместительным большим холодильником. Что называется — заходи и живи.

В ванной комнате стандартно — душевая и туалет.

В спальне кинг-сайз кровать, диван большой и диван поменьше, а также телевизор, обеденная зона со столом и стульями, шкаф для одежды.
На балконе приятно находиться, смотреть на море и зелень вокруг. Рядом нет строек, что для Паттайи огромный плюс, так как стройки преследуют буквально везде, просто бум какой-то.

Электричество и вода идут по гос-тарифам, а учитывая высокий этаж, теневую сторону и метраж, в этой квартире счета за электричество и воду всегда будут крошечными. В принципе, кондиционером можно не пользоваться вовсе, а открывать дверь в коридор и балкон, чтобы гулял ветерок.

Цены на аренду в кондо Бич 7 в Паттайе

Все цены за аренду квартир в Паттайе напрямую зависят от сезона и срока пребывания.
Конечно чем на больший срок снимаешь — тем дешевле, но в сезон часто бывает так, что популярные и недорогие квартиры не хотят сдавать на длительный срок, так как это попросту невыгодно, спрос на них и так высокий.

Читайте также:  Смотровая площадка кхао кхад (khao khad view point) на пхукете: фото, как добраться - 2019

Квартиру в кондо Бич севен в Паттайе можно арендовать на срок от двух недель и до бесконечности. Насколько я поняла, вариант популярный, так как расположение дома просто идеальное: до моря 50 метров, столько же до ближайшего круглосуточного магазина, массажных салонов, тук-туков по 10 батов и прочего.

Также перед поездкой в Таиланд рекомендую вам почитать обзоры-отзывы о других популярных кондо в Паттайе

Новый кондо в Паттайе — квартиры в аренду в 7 морей

Самый Чистый отель в Паттайе на первой линии моря — Sunny Beach Jomthien и контакты хозяйки

Атлантис кондо Джомтьен — Обзор и отзыв с фото квартир в аренду  По моему мнению это один из лучших и недорогих вариантов в Паттайе, так как дом достаточно новый, хорошо оснащенный, квартиры с видом на море и до моря пешком 1-2 минуты.

Также большим плюсом является наличие общественного транспорта под боком и другой нужно инфраструктуры.

Как сэкономить на отеле или апартаментах в отпуске?

Я ищу на сайте Румгуру. Там собраны абсолютно все скидки на отели и апартаменты у 30 систем бронирования, включая букинг. Часто нахожу очень выгодные варианты, получается сэкономить от 30 до 80%

Искать отели со скидками!

Как сэкономить на страховке?

Страховка за границу нужна. Любой прием стоит очень дорого и единственный способ не платить из своего кармана, заранее выбрать страховой полис.
Мы много лет оформляем на сайте Cherehapa, которые дают лучшие цены на страховки и подбор вместе с оформлением занимает всего пару минут.

Найти страховку дешево!

Источник: https://piki-trip.ru/bich-7-kondo-kak-v-pattaje-snyat-kvartiru-u-morya-nedorogo/

Аренда апартаментов в Seven Seas Condo Resort в Паттайе

Продолжая рубрику «аренда жилья в Паттайе», сегодня расскажем про кондоминиум 7Seas (Seven Seas Condo Resort), который имеет довольно-таки неплохое расположение в районе Джомтьен и обладает всей необходимой инфраструктурой для приятного семейного отдыха в Паттайе.

7 seas на карте

Расположен кондоминиум на улице Chaiyapruk Rd, примерно, в 7-8 минутах ходьбы от пляжа Джомтьен. В настоящее время путь до моря проживающие в этом кондо должны проделывать пешком либо на личном транспорте, но в скором времени можно будет воспользоваться услугами электро шатла (за 20 бат).

По пути к морю вы найдете много хороших кафешек с вкусной и недорогой тайской едой, а также несколько магазинов 7Eleven. Так что с питанием проблем не будет, все есть в шаговой доступности.

Пожалуй, главный минус расположения кондоминиума Seven Seas заключается в том, что до тук-тука, который курсирует по первой улице Джомтьена, идти довольно долго (все те же 7-8 минут). Но это минус только для тех, кто не арендует байк и часто пользуется общественным транспортом, например, для поездок в центр Паттайи.

Инфраструктура кондо

Территория кондоминиума Seven Seas разбита на 7 стилизованных зон с обилием бассейнов и различных декоративных и развлекательных элементов. По сути, вся внутренняя территория кондоминиума – это один огромный бассейн с проходами и островками для отдыха.

В самом центре расположен корпус с тренажерным залом, сауной, бильярдной комнатой и очень симпатичной кафешкой, где можно вкусно и недорого покушать, не покидая территорию кондоминиума.

Совет

Также на территории кондо есть водные горки и детская игровая площадка, поэтому детям там не должно быть скучно. Однако бассейна для совсем маленьких детей (мелкого или с плавным входом в воду) мы не нашли.

Еще нам показалось, что из-за плотной застройки (корпуса располагаются очень близко друг к другу) внутренняя территория кондоминиума совсем не продувается и там немного душновато. Но возможно это ложное ощущение. В остальном же все очень прилично и достойно, жить можно.

Цена аренды кондо Seven Seas

Цены на аренду в кондоминиуме 7 Seas  в Паттайе сильно зависят от сезона и длительности проживания. Арендовать здесь можно студию, площадью 26 кв.м, либо апартаменты с отдельной спальней (1 бедрум) – 36 кв.м.

Вот стоимость аренды для квартир, которые нам показал знакомый риэлтор:

  • 1 бедрум в низкий сезон (месячная аренда): 12 000 – 13 000 бат, в высокий сезон – 18 000 – 19 000 бат.
  • Студия в низкий сезон (месячная аренда): 9000 – 10 000 бат, в высокий сезон – 14 000 – 15 000 бат.
  • 1 бедрум при годовом контракте: 11 000 – 12 000 бат.
  • Студия при годовом контракте: 9000 – 10 000 бат.

Вот так выглядят квартиры изнутри:

1 Бедрум

Студия

Источник: http://waytotai.ru/Blog/Post/318

Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – обзор лучших, рекомендации

Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – отличный вариант для семейного отдыха и для туристов, которые планируют отдыхать в Паттайе дольше одного месяца. Существенный недостаток – удаленность от Волкина, но эту проблему легко решить, арендовав транспорт.

Очевидные преимущества Джомтьена – близость к пляжу, развитая инфраструктура и относительно низкие цены. Важный вопрос, который нужно решить до начала поездки – проживание.

Жилья здесь много, но, учитывая длительность пребывания в Паттайе, оптимальным вариантом станет аренда кондоминиума около Джомтьен Бич.

Особенности аренды кондоминиума в Паттайе в районе Джомтьен

Снять кондоминиум в Паттайе на Джомтьене желательно заранее — за два месяц или два — но можно это сделать и на месте.

Также следует помнить, что в Таиланде есть два выраженных сезона – низкий и высокий.

В высокий или туристический расценки на проживание повышаются в среднем на 30%, соответственно, если вы хотите сэкономить на оплате кондо, позаботьтесь о выборе квартиры в низкий сезон.

Еще один критерий, который повлияет на стоимость кондо на Джомтьене, — комплектация и внешний вид кондо. Самый дешевый кондоминиум на Джомтьен Бич, как правило, не имеет кухни и больше напоминает студию. Конечно, можно найти вариант с кухней, но стоить это будет дороже.

Минимальная стоимость номера в кондоминиумах на Джомтьен Бич составляет около 200 бат, а максимальная – 800 бат в сутки. Заплатив минимальную цену, вы получите небольшую комнату с вентилятором. В более дорогих кондо есть горячая вода и кондиционер, современная кухня.

Полезно знать! В большинстве кондоминиумах требуют внести залог при заселении, эта сумма возвращается при выселении.

Важное правило – всегда говорите, что хотите снять кондо в Паттайе, Джомтьен минимум на 1 месяц. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет стоимость. Если в кондоминиуме есть свободные номера, задавайте следующие вопросы:

  • цена кондо;
  • депозит и условия возвращения;
  • дополнительные услуги – сейф, кухня, горячая вода, кондиционер;
  • расценки на коммунальные услуги – электроэнергию, воду;
  • предусмотрена ли уборка, платная ли эта услуга;
  • комплектация кондо – есть ли посуда, какая предусмотрена мебель;
  • есть ли бассейн, спортзал.

Если условия вас устроили, можете смотреть номер.

Полезно знать! В Таиланде финансово выгоднее арендовать кондо через агентства недвижимости.

Обзор лучших кондоминиумов по отзывам

Мы проанализировали отзывы пользователей на Букинге и собрали девять кондоминиумов с самым высоким рейтингом.

Amazon Residence Condominium

Рейтинг на сервисе Букинг – 7,3.

Новый туристический комплекс, построен в полутора километрах от Джомтьен бич, расстояние можно пройти пешком за четверть часа. При желании можно подъехать на комфортабельном шаттле, билет стоит 20 бат.

Кондо на Джомтьен Бич в Паттайе оформлено в виде студии площадью 40 м2, предусмотрены кухонная, спальная зоны. Оборудован комфортабельный балкон с зоной, где можно пить чай или кофе.

Комплектация кухни: холодильник, электрочайник, электроплита. В жилой зоне есть двуспальная кровать, раскладная диван-кровать, гардероб.

Обратите внимание

Прилегающая территория оформлена в виде бассейна с островами, гротами, мостиками и искусственными бассейнами.

Преимущества:

  • работает спортзал, оборудована парковка;
  • в пешей доступности магазины, рынок, супермаркеты;
  • обслуживающий персонал русскоязычный;
  • демократичная стоимость номеров;
  • свежий ремонт.

Недостатки:

  • дорога с пляжа в темное время суток опасная, поскольку проходит мимо пустыря;
  • по дороге на пляж много бездомных собак;
  • мало посуды на кухне
  • иногда невозможно подключиться к wi-fi.

Стоимость аренды: на срок от пяти месяцев в туристический сезон 11-12 тыс. бат, в низкий сезон цена снижается до 9 тысяч, аренда на один месяц составляет около 12 тысяч бат.

Почитать отзывы о кондо и забронировать апартаменты заранее можно здесь.
Booking.com

Venetian Resort Pattaya

Оценка постояльцев – 7,4.

Кондоминиум новый, расстояние до Джомтьен Бич около 500 метров. Внутренние помещения и прилегающая территория стилизованы под Венецию и каналы. Комплекс состоит из восьми зданий, в каждом представлены полностью меблированные кондо. Рядом со зданием есть сад, огромный бассейн.

Жители кондо на Джомтьен Бич в Паттайе могут посетить:

  • тренажерный зал;
  • площадку с детскими аттракционами;
  • искусственный пляж;
  • СПА-салон;
  • ресторан.

Для удобства и безопасности отдыхающих предусмотрена круглосуточная охрана, прачечная, парковка, ресепшн.

Преимущества:

  • интернет прекрасного качества – в каждом номере установлен роутер;
  • оптимальное соотношение стоимости и качества;
  • номера убирают каждый день;
  • удобное расположение.

Недостатки:

  • долгое заселение;
  • сложности в общении – обслуживающий персонал не разговаривает на русском языке и плохо говорят на английском языке;
  • в номерах мало посуды.

Один месяц аренды кондоминиума обойдется от 565 $.

Более подробные сведения о кондо вы найдете на этой странице.

Seven Seas Condo Pattaya

Средняя оценка по отзывам – 7,5.

Кондоминиум состоит из семи отдельно стоящих зданий высотой 8 этажей. Каждый корпус имеет определенную букву и название какого-то известного географического объекта.

Дорога до Джомтьен Бич занимает около десяти минут. На территории обустроены бассейн, спортзал, ресторан и сауна, есть бесплатный wi-fi, организована парковка. В кондо установлены кондиционер, телевизор, полностью обустроена кухня, ванна с гигиеническими принадлежностями и полотенцами.

Преимущества:

  • красивая, ухоженная территория;
  • самый большой бассейн в Паттайе;
  • неподалеку работают магазины, пункт обмена валют;
  • до Джомтьен Бич следует бесплатный шаттл;
  • персонал русскоговорящий;
  • работают стиральные машины (платные).

Недостатки:

  • вода в бассейне чрезмерно хлорированная;
  • для доступа к Интернету нужно покупать местную карту;
  • в кондо нет фена;
  • в душе установлено прозрачное окно.

Аренда кондоминиума на 30 ночей обойдется от 600$.

Больше деталей с фото и ценами можно найти здесь.

D Varee Jomtien Beach

Оценка по отзывам постояльцев – 7,7.

Кондоминиум расположен практически на Джомтьен Бич – дорога до берега занимает не более одной минуты. Номера современные, все кондо имеют балконы с роскошным видом на Сиамский залив. Комплекс имеет два бассейна, рестораны и тренажерный зал, можно воспользоваться бесплатным wi-fi.

Дополнительные услуги:

  • расслабляющий массаж;
  • экскурсионное бюро;
  • прачечная.

В десяти минутах находится плавучий рынок.

Преимущества:

  • прекрасные виды на море;
  • предупредительный внимательный персонал;
  • разнообразные завтраки;
  • отличное соотношение стоимости и качества;
  • хорошее транспортное сообщение – можно добраться в любую точку Паттайи.

Недостатки:

  • оформление кондо устаревшее;
  • завтраки в большей степени ориентированы на китайцев, а не на европейцев;
  • в кондо нет халатов и тапочек;
  • есть муравьи.

Аренда кондоминиума на один месяц — от 570$.

Больше деталей можно узнать перейдя на эту страницу.

Royal Atlantis Condo Resort Pattaya

Средняя оценка по отзывам – 8,0.

Кондоминиум состоит из пяти отдельно стоящих высотных зданий – два из них находятся ближе к морю, а три – через дорогу от Джомтьен Бич. У каждого кондо есть собственник. Можно забронировать кондо с двумя или тремя комнатами. Территория ухоженная, есть:

  • бесплатная парковка;
  • два бассейна с зоной для малышей;
  • два спортзала.

Традиционная комплектация кондо предполагает наличие кондиционера, кровати, бытовой техники в кухне, ванной, телевизора.

Преимущества:

  • отличный бассейн для детей, вода чистая;
  • рядом магазин, в пешей доступности рынок;
  • круглосуточная охрана;
  • удобное расположение.
Читайте также:  Лучшие отели самуи c собственным пляжем – 2019

Недостатки:

  • мало шезлонгов на Джомтьен Бич;
  • при бронировании нужно уточнять комплектацию кондо и состояние комнаты.

Аренда кондоминиума на период 30 ночей составляет от 340$.

Узнать доступность апартаментов на конкретные даты и посмотреть больше фото можно тут.

Garden Tropical Siam

Средняя оценка туристов – 8,5.

Кондоминиум расположен в девяти минутах ходьбы от Джомтьен Бич, расстояние до причала в Паттайе – 1,8 км. Все кондо оборудованы, есть бесплатный wi-fi.

Пол выложен плитками, обустроена кухня, установлена микроволновая печь, холодильник, электрочайник, есть телевизор, ванная с полным набором гигиенических принадлежностей.

К услугам проживающих фитнес-центр, обустроена терраса, где можно отдохнуть и позагорать. Всего в 1 км смотровая площадка.

Преимущества:

  • быстрое заселение;
  • удобное расположение;
  • отличный бассейн;
  • круглосуточная охрана;
  • рядом есть парк с тренажерами.

Недостатки:

  • интернет низкого качества – скорость минимальная;
  • бассейн всегда в тени, загорать практически невозможно;
  • уборка в кондо не проводится;
  • встречаются тараканы.

Аренда кондо рядом с Джомтьен Бич на срок 30 ночей обойдется в 216 $.

Больше деталей о кондоминиуме вы найдете на этой странице.

Jomtien Beach Penthouses Condo

Кондоминиум состоит из пяти отдельно стоящих зданий, которые построены неподалеку от Джомтьен Бич – дорога до моря занимает около восьми минут. Отдыхающие могут искупаться в открытом бассейне, посетить фитнес-центр. В кондо организована кухня, установлен телевизор, работает кондиционер. Расстояние до ближайших торговых центров – около 7 минут на тук-туке или машине.

Преимущества:

  • вода в бассейне чистая;
  • работает мини-сад для детей;
  • неподалеку от кондоминиума можно приобрести фрукты;
  • много кафе и баров;
  • на улице спокойно и тихо в отличие от центра Паттайи;
  • есть питьевая вода.

Недостатки:

  • некоторые апартаменты требуют ремонта;
  • некоторые здания расположены далековато от Джомтьен Бич;
  • из окон одного корпуса видно мусорную свалку;
  • в тренажерном зале старое оборудование;
  • часто ломаются лифты.

Аренда номера в кондоминиуме на срок один месяц обойдется ориентировочно в 550 $.

Больше деталей, отзывов и фото смотрите на этой странице.
Booking.com

Atlantis Resort Jomtien Beach

Рейтиг на сервисе Букинг – 7,0.

Кондоминиум построен в 8 минутах ходьбы от Джомтьен Бич в Паттайе. К удобствам можно отнести открытый бассейн с детскими аттракционами и бесплатный Интернет. На общественном транспорте можно доехать за четверть часа.

Традиционная комплектация кондо: спальня, ванна, душевая, обеденная зона. В кухонной зоне есть микроволновая печь, холодильник и тостер. Можно посетить ресторан и спортзал.

Преимущества:

  • предусмотрены услуги прачечной;
  • большой красивый бассейн с чистой водой;
  • недалеко до Джомтьен Бич;
  • все номера полностью укомплектованы;
  • неподалеку работает ночной рынок.

Недостатки:

  • устаревшая мебель;
  • в кондо плохо убирают;
  • фото не всегда соответствуют действительности.

За 30 ночей проживания в кондоминиуме придется заплатить от 325 $.

Узнать больше деталей и забронировать доступный номер можно на сайте.

Аренда кондо в Паттайе на Джомтьене – задача не самая простая, нужно учесть много факторов и не прогадать с выбором. С выбором жилья поможет сервис Букинг и отзывы опытных туристов.

Видео: обзор кондо Амазон в Паттайе.

Источник: https://kuku.travel/country/tailand/goroda-i-kurorty-tailand/pattajya/arenda-kondo-v-pattaje-na-dzhomtene-obzor-luchshix-rekomendacii/

Кондоминимум в Паттайе – аренда, нюансы при заселении, лучшие варианты

Кондоминимум в Паттайе – один из самых удобных, дешевых и комфортабельных вариантов жилья в Таиланде.

Что такое кондоминимум? Это комплекс объектов недвижимости, объединенных в единое строение, на территории которого располагаются различные удобства для общего пользования – бассейны, фитнес-залы, сауны, парные.

Каждая квартира имеет своего собственника, который проживает там самостоятельно, либо сдает в аренду туристам или местным жителям. По отельному типу, объект имеет свою придомовую территорию, охрану, паркинг и ресепшн. 

Как правило, владельцы кондо в Паттайе передают право управления недвижимостью в руки компаний-застройщиков. Те, в свою очередь – сдают их в аренду, поддерживают «товарный» вид, контролируют сохранность имущества, помесячно «отстегивая» плату собственнику и беря свой процент. 

Аренда кондоминимума в Паттайе – преимущества и недостатки

Кондоминимум в Паттайе – превосходное место как для длительного проживания, так и для короткого отпуска. Все популярные объекты – свежие, современные постройки. Это касается как наружного обустройства, так и внутреннего дизайна квартир. «Бабушкин» ремонт или потасканная мебель – практически исключена. Все отвечает современным, европейским понятиям комфорта и красоты. 

К ряду преимуществ еще можно отнести:

  • Цена Средняя цена аренды кондо в Паттайе равна 12.000 бат. Конечно, все зависит от сезона, количества месяцев проживания и заселенности. Но, в любом случае, останавливаясь более, чем на 2 недели – вы выигрываете, в сравнении с отельными ценами подобного уровня. 
  • Наличие кухонной зоны 99,9% кондо имеют полноценную кухню – с варочной панелью, пространством для готовки, холодильником и микроволновкой. В стране, где практически отсутствует размещение туристов по типу «оллинклюзив» – это настоящая находка, и, конечно же, страшная экономия денежных средств на питании в кафе. 
  • Спокойная атмосфера Как правило, кондоминимум в Паттайе не предполагает размещения «пакетных» туристов. Там проживают местные или путешественники, приехавшие на длительное время. Благодаря этому, на территории комплексов царит спокойствие и непринужденность. Отсутствует поток «только приехавших», безумно желающих прыгнуть «бомбочкой» в бассейн. Очень редко встретите громких соотечественников «под шофе», ищущих свой номер. 

Из недостатков аренды кондоминимумов в Паттайе можно отметить:

  • Сложность и дороговизна заселения на короткий срок Что сами владельцы, что доверенные лица (работники ресепшена) – не любят сдавать квартиры на короткий срок. Лишняя «волокита», подписание договоров, организация просмотров. Конечно, гораздо выгоднее «отдать и забыть». Несмотря на это, краткосрочная аренда кондоминимумов в Паттайе – существует. Только учтите, стоимость будет в разы выше оптового варианта. 
  • Запрет на размещение с животными Практически все владельцы/доверенные лица запрещают размещение с домашними животными. Если все же хотите поселиться с четвероногим другом, обратитесь напрямую к собственнику (контакты всегда есть на ресепшне). Возможно, после личного разговора – вам одобрят совместное проживание. 
  • Уборка В отличие от отелей – ежедневная уборка в апартаментах – это редкость. Конечно, «любой каприз за ваши деньги». Но, имейте ввиду, что практически во всех кондоминимумах в Паттайе – эта опция не включена в стоимость проживания.

 Лучшие кондо в Паттайе в аренду – варианты для размещения

Предложенные ниже варианты – проверены на собственном опыте, имеют массу положительных отзывов со стороны туристов, удерживают баланс цена/качество. Находятся в одном из самых лучших районов – Джомтьен. Имеют хорошую инфраструктуру в пешей доступности: пляж, кафе, макашницы, рынки и магазины.

Стоимость месячной аренды предложенных вариантов, при условии длительного размещения, варьируется в диапазоне 12.000-15.000 бат/месяц. В зависимости от сезона и длительности съема. При предварительном бронировании через интернет – цена можеть быть в несколько раз выше. Как «обойти» лишние переплаты – читайте ниже!  

Внимание! Никогда заранее не перечисляйте агентам деньги за поиск жилья. Сделайте все самостоятельно. Найти приличные варианты – очень просто. Воспользуйтесь интернет поиском или найдите место по приезду. Как правило, люди, требующие деньги (удаленно) – являются мошенниками. 

Amazon Residence

Считается одним из лучших кондоминиумов в Паттайе. Находится в районе Джомтьен, в 15 минутах ходьбы от одноименного пляжа. 

Очень чистый и ухоженный кондо, с большим количеством бассейнов, и интересным оформлением зон общего пользования. Имеется большой, комфортабельный фитнесс зал. 

Внутри комнат удачно расположено все необходимое для проживания: кухонный уголок, спальное место, рабочая зона и место для отдыха. Все комнаты имеют балкон. Некоторые – с выходом в бассейн. 

Atlantis condo

Наравне с Амазоном – входит в «топ 5» кондоминимумов в Паттайе. Продуманная архитектура, большие, чистые бассейны, новый фитнес зал. До пляжа Джомтьен – всего 5 минут пешком. Рядом располагается большое количество кафе для местных, с приятными, «не туристическими» ценами. 

Aсqua condo

Приятный кондо, все в том же районе Джомтьен – в глуби небольшой улицы – «сойки». Совмещает в себе комфорт, близость расположения к пляжу и непривычную тишину для Паттайи. Несомненное преимущество – это потрясающий бассейн на крыше здания, наличие парных и саун в местах общего пользования. Рядом располагается ночной рынок. 

Будьте внимательны! Несмотря на большое количество позитивных отзывов, тщательно осматривайте квартиру перед въездом и оплатой. Некоторые хозяева не уделяют должное внимание чистоте – в квартире творится кавардак. 

Paradise Park

Довольно крупный кондоминимум в Паттайе – с большой территорией. Имеет несколько строений, 5 бассейнов и 3 сауны. Несомненный плюс – это наличие свободных номеров даже в самый высокий сезон. Нет, не из-за того, что он нем никто не знает – просто, комплекс очень большой. Между кондо и пляжем курсирует бесплатный шатл бас.  

Laguna Bay 1 Pattaya 

Еще один потрясающий кондоминимум, расположенный в 2 км от центра города, имеющий бассейны и джакузи на крыше. На наш взгляд, один из самых лучших вариантов жилья. Уверены, при выборе этих вариантов – вы останетесь довольны.  

Получить наиболее выгодные условия аренды вы сможете если: 

  1. Планируете снять кондоминимум в Паттайе на длительный срок – хотя бы от 2 месяцев 
  2. У вас нет домашних животных, даже маленьких. 
  3. У вас есть дети. Тайцы их очень любят. Наличие малыша добавляет расположения к вам, как к потенциальным арендаторам. 

Аренда кондоминимума – советы «бывалых»

  1. Если планируете заниматься поиском удаленно, то лучше забронируйте апартаменты на пару дней, в дальнейшем – ведите диалог с владельцем «вживую».

    Все дело в том, что выставленные в сеть варианты – сдаются гораздо дороже тех, которые можно снять «на месте», хорошо поторговавшись. 

  2. Торгуйтесь. После прибытия, «выйдите» на владельца понравившейся комнаты или поговорите с доверенным лицом.

    Как правило, это работники ресепшена. Первоначально спросите стоимость аренды на месяц, а от этого «пляшите» и «сбивайте» стоимость дальше. Даже размещение на 2 недели выйдет дешевле, если вы будете стоять перед глазами.

  3. Не стесняйтесь уходить, если считаете цену неприемлемой. В Паттайе очень много кондоминимумов. Посмотрите наш обзор – прогуляйтесь к каждому из них и поговорите с представителем о цене. 

На что обратить внимание при въезде в кондоминимум 

  1. Наличие москитных сеток и живности на территории квартиры. Это очень важный пункт. В Таиланде – отсутствие москитной сетки – прямой показатель бессонных ночей. Если вы вооружены фумигаторами, а заветной сетки нет, можете смело «сбивать» цену, аргументируя отсутствием комфорта. 
  2. Наличие интернета.

    Обязательно проверьте интернет. Его самостоятельное подключение может затянуться на месяцы. А если вы остановились всего на несколько недель, а выход в сеть очень важен?

  3. Наличие уверенного напора воды. Перебои в водоснабжении – частое явление. Не забудьте проверить работоспособность унитаза, а точнее возможность смыва.

     

  4. Сломанные предметы, поврежденные элементы интерьера. Если таковые имеются, зафиксируйте дефекты на камеру. 
  5. Спросите про оплату счетов и включены ли коммунальные платежи в стоимость аренды. Как правило, их платит арендатор. Не пугайтесь, вам не нужно будет стоять в больших очередях на почте – в Тайланде все намного проще.

    Оплату можно произвести в любом магазине 7eleven. К счастью, они наставлены через каждые 50 метров. 

  6. Обращайте внимание на шторы «блэкаут». Их отсутствие – практически не даст вам выспаться. 
  7. Спросите про залог. При долгосрочной аренде распространена практика депозита эквивалентной 100% стоимость одного месяца.

    Для менее коротких сроков – сумма возвратной кауце должна быть ниже. 

  8. Оставляйте залог наличными. Так спокойнее. После выезда – могут возникнуть проблемы с переводом на карты российских банков. 

В целом, арендовать кондоминимум в Паттайе – очень выгодно.

Стоит только знать какие варианты рассматривать, а какие обойти стороной. Остались вопросы? Задавайте в комментариях ниже! 

Источник: https://mirthailand.ru/nedvizhimost/kondominimum-v-pattaje-arenda.html

Ссылка на основную публикацию