Введение При расчете доходности недвижимости в Паттайе большинство инвесторов учитывают только стоимость покупки и потенциальный доход от аренды. Однако в реальности рентабельность может оказаться ниже ожидаемой из-за дополнительных расходов, которые не всегда очевидны на первый взгляд. Сюда входят налоги, сборы…
Введение Владение недвижимостью в Таиланде – это не только выгодная инвестиция, но и важный актив, который со временем может стать объектом наследования. Однако законодательство Таиланда имеет особенности, особенно в отношении иностранных владельцев. Многие инвесторы не задумываются о юридических вопросах наследования…
Климат Таиланда: тропическая природа и ее особенности Таиланд расположен в зоне тропического климата, что определяет его погодные условия на протяжении всего года. Основные характеристики климата: Климат в стране определяется муссонами, которые приносят дожди в летний период, а в зимние месяцы…
Введение Таиланд – одна из самых привлекательных стран для покупки недвижимости. Здесь мягкий климат, развитая туристическая инфраструктура и относительно невысокие цены на жилье по сравнению с Европой или США. Однако процесс приобретения недвижимости в Королевстве имеет свои особенности, которые важно…
Введение Инвестирование в недвижимость Таиланда, особенно в Паттайе, уже давно стало привлекательным вариантом для тех, кто ищет пассивный доход и защиту капитала. Этот курортный город ежегодно привлекает миллионы туристов, а также становится популярным местом для долгосрочного проживания экспатов и зимовщиков.…
Введение Рынок аренды недвижимости в Паттайе продолжает развиваться, но с ростом количества новых объектов и усилением конкуренции среди арендодателей инвесторы сталкиваются с новыми вызовами. Доходность, которая ранее казалась стабильной, теперь зависит от множества факторов, включая спрос, ценовую политику и маркетинговые…
Введение Открытие аэропорта Утопао (U-Tapao) в полной гражданской конфигурации обещает стать важным шагом для развития Восточного побережья Таиланда, включая популярный курорт Паттайю. Этот проект уже называют стратегическим, поскольку он способен кардинально изменить логистику туристических потоков, усилить привлекательность региона для инвесторов…
Введение Покупка недвижимости на этапе строительства в Паттайе – популярный способ инвестирования, привлекающий покупателей доступными ценами, гибкими условиями оплаты и высокой доходностью от роста стоимости. Однако, как и в любой инвестиции, здесь есть определенные риски. На этапе строительства квартиры стоят…
Введение Планируя покупку недвижимости за рубежом, особенно в экзотических странах, будущие владельцы всё чаще интересуются не только инфраструктурой и стоимостью квадратного метра, но и природными условиями. Таиланд, с его развитым рынком недвижимости и привлекательными климатическими условиями, на первый взгляд кажется…
Введение Многие иностранные семьи, живущие в Таиланде или планирующие переезд, задумываются о покупке недвижимости на имя ребенка. Это может быть связано с различными причинами: Однако приобретение недвижимости на несовершеннолетнего в Таиланде – сложный процесс с множеством правовых нюансов. Законодательство Таиланда…