Почему покупка недвижимости в Таиланде – это выгодно и безопасно с правильным агентом
Здравствуйте! Меня зовут Евгения Токарева, и я – агент по недвижимости в Таиланде. Уже несколько лет я помогаю клиентам из разных стран найти и приобрести квартиры и виллы в Паттайе и на Пхукете.
🏡 Таиланд – одно из лучших мест для покупки недвижимости.
Здесь теплый климат, живописные пляжи, развитая инфраструктура, высокий уровень сервиса и, что немаловажно, доступные цены на жилье по сравнению с Европой и США.
💼 Но покупать недвижимость в другой стране без профессионального сопровождения – это риск.
Не зная всех тонкостей рынка, можно легко переплатить, столкнуться с юридическими сложностями или выбрать объект, не соответствующий ожиданиям.
Вот почему моя миссия – сделать процесс покупки простым, безопасным и максимально выгодным для вас. Я лично подбираю лучшие варианты, консультирую по всем вопросам и сопровождаю сделку от первого звонка до получения ключей.
С этой статьи вы узнаете, как я могу помочь вам приобрести квартиру у моря, готовую для жизни или инвестиций, и почему работать со мной – это надежно и выгодно.
Кто я: Евгения Токарева – агент по недвижимости в Паттайе
Меня зовут Евгения Токарева, и я профессионально занимаюсь недвижимостью в Таиланде, помогая клиентам из России и других стран выгодно и безопасно приобретать жилье в Паттайе и на Пхукете.
🔹 Как я пришла в профессию?
До работы в сфере недвижимости я занималась финансами и банковским делом, что позволило мне развить аналитический подход к инвестициям. С 2024 года я сосредоточилась на рынке недвижимости Таиланда и за это время накопила ценный опыт и понимание всех нюансов работы с недвижимостью, сделок, инвестиционных стратегий и оформления документов.
🔹 Принципы, которыми я руководствуюсь в работе
1. Честность и прозрачность. Я предоставляю клиентам только актуальную и правдивую информацию о рынке, ценах и условиях покупки. Никаких скрытых комиссий и неожиданных платежей.
2. Индивидуальный подход. Каждому клиенту я помогаю найти недвижимость под его запросы и бюджет, будь то уютная квартира у моря для жизни или выгодный объект для инвестиций.
3. Полное сопровождение. От первого звонка до передачи ключей – я провожу клиентов через весь процесс и отвечаю на любые вопросы.
4. Работа только с надежными застройщиками. Я сотрудничаю с проверенными девелоперами и собственниками, исключая риски для моих клиентов.
🔹 Почему ко мне обращаются клиенты?
- Я экономлю ваше время и деньги – знаю, где найти лучшие предложения.
- Я работаю без комиссии для покупателей – мои услуги для вас бесплатны, так как я партнер ведущих застройщиков.
- Я на связи 24/7 – всегда готова ответить на вопросы и дать консультацию.
Моя цель – сделать покупку недвижимости в Таиланде комфортной и безопасной, чтобы вы могли наслаждаться новой квартирой или получать стабильный доход от инвестиций.
Агентство «LIV REAL ESTATE»
Я работаю в агентстве недвижимости «LIV REAL ESTATE», которое является официальным партнером ведущих застройщиков Таиланда. Мы специализируемся на продаже недвижимости в Паттайе и на Пхукете, помогая клиентам найти лучшие варианты для жизни и инвестиций.
🔹 Официальный статус и надежность
🏢 «LIV REAL ESTATE» – это агентство с официальной регистрацией в Таиланде. Это означает, что мы работаем прозрачно и на законных основаниях, а наши клиенты получают юридически чистые сделки и полную поддержку на всех этапах.
🤝 Мы сотрудничаем с крупнейшими и проверенными застройщиками, что дает нам доступ к эксклюзивным предложениям, спецценам и гибким условиям рассрочки.
🔹 Где находится наш офис?
Наш офис находится в Паттайе, но мы также работаем с объектами на Пхукете. Мы всегда рады встрече с клиентами вживую и готовы организовать просмотры объектов в удобное для вас время.
🔹 Полное сопровождение сделки бесплатно для клиента
🔹 Как это работает?
- Вы оставляете заявку, и мы подбираем для вас лучшие варианты.
- Проводим консультации, помогаем выбрать объект по вашим требованиям и бюджету.
- Организуем просмотры – как очно, так и удаленно через видеообзор.
- Сопровождаем сделку, проверяем документы и работаем с юристами, чтобы все прошло чисто и безопасно.
- После покупки помогаем с адаптацией – сдача в аренду, управление недвижимостью, открытие счетов и другие вопросы.
🆓 И главное – наши услуги для покупателей бесплатны.
Вы платите только за саму недвижимость, без дополнительных комиссий. Все наши доходы – это комиссионные от застройщиков, поэтому вам не нужно переплачивать.
Если вы ищете надежного партнера в Таиланде, который поможет вам приобрести недвижимость без стресса и сложностей, то агентство «LIV REAL ESTATE» – ваш лучший выбор.
Какие услуги я предоставляю своим клиентам
Моя главная задача – помочь вам безопасно, выгодно и комфортно купить недвижимость в Таиланде. Я сопровождаю клиентов на всех этапах – от выбора квартиры до получения ключей.
Подбор недвижимости под ваш запрос
Выбирая недвижимость, важно учитывать много факторов:
✅ Район и инфраструктура
✅ Вид квартиры (студия, 1-bedroom, 2-bedroom и т. д.)
✅ Готовый объект или на стадии строительства
✅ Цель покупки – для жизни, аренды или перепродажи
✅ Бюджет и возможные варианты рассрочки
💡 Как проходит подбор?
- Вы оставляете заявку или связываетесь со мной.
- Мы обсуждаем ваши предпочтения и бюджет.
- Я подбираю лучшие варианты среди новостроек и вторичной недвижимости.
- Презентую вам объекты, отправляю фото и видеообзоры.
✅ Результат: вы получаете список объектов, которые действительно вам подходят, а не случайные предложения из базы.
Организация просмотров и консультации
👀 Если вы находитесь в Таиланде, я организую для вас личные просмотры квартир и домов.
📹 Если вы в другой стране – проведу видеоэкскурсию по объектам и детально расскажу о каждом.
🗣 Консультации перед покупкой включают:
✔️ Анализ рынка – что выгоднее купить сейчас?
✔️ Перспективы роста стоимости недвижимости.
✔️ Особенности законодательства для иностранцев.
✔️ Оптимальные районы для жизни или инвестиций.
🎯 Вы не тратите время на ненужные показы – я сразу предлагаю вам только те объекты, которые реально подходят.
Сопровождение сделки и оформление документов
Оформление сделки в другой стране может казаться сложным, но я беру на себя весь процесс.
📑 Что входит в сопровождение?
✅ Проверка застройщика и юридической чистоты объекта.
✅ Контроль всех договоров – чтобы условия были выгодными и прозрачными.
✅ Оформление сделки в Land Department (земельный департамент).
✅ Помощь с открытием счета в тайском банке (если нужно).
✅ Оплата и регистрация квартиры на ваше имя.
💯 Результат: вы получаете 100% безопасную сделку без рисков.
Инвестиции в недвижимость Таиланда
Многие клиенты покупают недвижимость не только для жизни, но и для инвестиций. Я помогаю выбрать доходные объекты с высокой окупаемостью.
📈 Какие стратегии работают?
1️⃣ Покупка на стадии строительства – цена ниже, а после сдачи можно продать дороже.
2️⃣ Сдача в аренду – квартиры в популярных районах приносят стабильный доход.
3️⃣ Краткосрочная перепродажа – покупка выгодного объекта для последующей реализации.
💡 Пример инвестиции:
– Квартира-студия в новом кондоминиуме от 4,5 млн рублей.
– Доходность от аренды 6-10% годовых.
– Рост цены после сдачи объекта на 20-30%.
🚀 Результат: вы получаете объект с высоким потенциалом роста или стабильной арендной доходностью.
Почему клиенты выбирают меня и агентство LIV REAL ESTATE
Покупка недвижимости – это важное решение, особенно когда речь идет о зарубежной собственности. Чтобы сделать процесс максимально комфортным, я придерживаюсь принципов честности, открытости и индивидуального подхода.
🔹 Работа без скрытых комиссий
🆓 Мои услуги для покупателей бесплатны.
Вы платите только за саму недвижимость, а моя комиссия оплачивается застройщиком. Это значит, что:
✅ У вас нет лишних расходов.
✅ Вы получаете самые выгодные цены напрямую от застройщиков.
✅ Вам не нужно переживать о дополнительных платежах – все прозрачно.
🔹 Экспертность, честность и сопровождение на всех этапах
🌟 Я работаю на рынке недвижимости Таиланда с 2024 года и уже помогла многим клиентам выгодно приобрести квартиры и виллы.
✅ Я лично проверяю каждую сделку, помогаю с документами и даю реальные прогнозы по рынку.
✅ Подбираю лучшие варианты, а не просто отправляю каталог.
✅ Всегда на связи, готова ответить на все вопросы.
🎯 Как результат – мои клиенты совершают выгодные и безопасные сделки без стресса и неопределенности.
Сколько стоит квартира в Паттайе и что можно купить
Один из самых частых вопросов от клиентов – сколько стоит квартира в Паттайе? Цены на недвижимость зависят от нескольких факторов: расположение, застройщик, площадь, вид из окна, наличие мебели и техники.
🔹 Минимальный бюджет для покупки квартиры
✔️ Квартиры в кондоминиумах бизнес-класса у моря – от 7 млн рублей.
✔️ Апартаменты с мебелью, техникой и ремонтом – от 5,5 млн рублей.
✔️ Квартиры в премиальных комплексах с видом на море – от 10 млн рублей и выше.
💡 Что включено в стоимость?
- Готовый ремонт
- Полностью меблированные апартаменты
- Встроенная техника
- Комплекс с бассейном, фитнес-залом, охраной и ресепшеном
🔹 Можно ли купить квартиру дешевле?
Если бюджет ограничен, есть альтернативные варианты:
✔️ Покупка на стадии строительства – цена ниже на 15-30%, чем у готовых объектов.
✔️ Вторичная недвижимость – можно найти отличные предложения с выгодной ценой.
✔️ Компактные студии в развитых районах – хороший вариант для аренды или жизни.
🔹 Примеры актуальных предложений
📍 Студия в Паттайе, 28 м², новый комплекс, бассейн, фитнес – 7,2 млн рублей
📍 1-bedroom в центре Паттайи, 35 м², полностью меблирована – 5,9 млн рублей
📍 2-bedroom с видом на море, 60 м², премиальный комплекс – 12,2 млн рублей
💡 Важно: цены на недвижимость в Таиланде растут, поэтому чем раньше вы примете решение, тем выгоднее будет покупка.
📞 Хотите узнать больше? Напишите мне – я подберу актуальные варианты под ваш запрос.
Как начать покупку недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости за границей может казаться сложным процессом, но со мной это легко, понятно и безопасно. Я помогаю клиентам на всех этапах – от выбора квартиры до оформления сделки.
🔹 С чего начать поиск квартиры?
📌 Определите цель покупки
- Для жизни или отдыха
- Для сдачи в аренду
- Для инвестиций и перепродажи
📌 Определите бюджет
- Сколько вы готовы вложить?
- Нужна ли вам рассрочка от застройщика?
📌 Выберите район
- Хотите жить у моря или в центре города?
- Планируете ли сдавать квартиру в аренду?
📌 Обратитесь ко мне за консультацией
- Я помогу вам выбрать оптимальный вариант
- Расскажу о плюсах и минусах разных районов
- Покажу актуальные объекты с лучшими условиями
🔹 Как проходит процесс покупки?
1️⃣ Выбор объекта
Я подбираю лучшие варианты под ваш запрос и организую просмотр (очно или онлайн).
2️⃣ Бронирование недвижимости
Если объект вам понравился, оформляется договор бронирования (обычно залог составляет от 50 000 бат).
3️⃣ Подписание договора
В договоре фиксируется цена, график платежей и все условия.
4️⃣ Оплата и регистрация
- Оплата может быть единовременной или в рассрочку.
- При покупке на стадии строительства – поэтапная оплата.
- Регистрация в Land Department (земельном департаменте Таиланда).
5️⃣ Передача ключей
После завершения сделки вы получаете ключи от квартиры, а я помогаю вам с адаптацией, сдачей в аренду или перепродажей.
🔹 Готовы обсудить покупку? Свяжитесь со мной – я помогу вам найти идеальную недвижимость в Паттайе или на Пхукете!
Почему стоит выбрать меня и агентство LIV REAL ESTATE
Покупка недвижимости в Таиланде – это не просто инвестиция, а возможность получить качественное жилье у моря, выгодно вложить капитал и обеспечить себе стабильный доход. Но важно выбрать надежного специалиста, который поможет пройти этот путь легко и безопасно.
💼 Почему стоит работать именно со мной?
✅ Опыт и знание рынка – я работаю с недвижимостью Таиланда с 2024 года, знаю все нюансы и тонкости сделок.
✅ Официальное агентство LIV REAL ESTATE – мы работаем легально, сотрудничаем только с проверенными застройщиками.
✅ Полное сопровождение – от подбора квартиры до регистрации в Land Department.
✅ Прозрачные сделки без скрытых комиссий – мои услуги для покупателей бесплатны, вы платите только за саму недвижимость.
✅ Безопасность и надежность – я проверяю все объекты, помогаю с юридическими вопросами и гарантирую чистоту сделки.
📞 Как связаться со мной
Если вы хотите узнать больше о рынке недвижимости в Паттайе или Пхукете, получить подборку актуальных объектов или консультацию, просто напишите мне или позвоните!
📍 Я всегда на связи и готова помочь вам найти идеальную недвижимость в Таиланде.
